Building mixed use for sale
€179,000
LA LOUVIERE (7100)
Office for sale in LA LOUVIERE
Office for sale in LA LOUVIERE
€179,000
(address on request)
General
ImmoMaps code:
56JSB3
Report listing
Report listing
Floor surface area
300 m2Total surface area
-Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
-Year built
1900Furnished
-Available
With consideration given to tenantsDescription
Référence Agence : v7170-391
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***
Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de LA LOUVIERE, cet immeuble commercial est une opportunité rare pour investisseurs.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose de deux vastes pièces de +/- 47 m² et +/- 61 m². On y trouve également un débarras, une cuisine semi-équipée pratique et des sanitaires.
Le premier étage propose un grand bureau fonctionnel de +/- 59 m², accompagné d’un espace de rangement, idéal pour tout besoin logistique ou d’aménagement supplémentaire.
Le deuxième étage, à rénover, offre la possibilité d’y aménager un espace salon et une cuisine, tandis que le grenier au troisième étage, spacieux et aménageable, pourrait accueillir plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire.
Cet immeuble polyvalent combine un rendement locatif possible avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale existante.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
----
Referentie van het agentschap: v7170-391
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***
Dit commerciële pand, ideaal gelegen aan een levendige en gewilde straat in La Louvière, is een unieke kans voor investeerders.
De volledig gemeubileerde begane grond bestaat uit twee ruime kamers van circa 47 m² en circa 61 m². Tevens beschikt het over een berging, een praktische semi-ingerichte keuken en badkamers.
De eerste verdieping biedt een ruime, functionele kantoorruimte van circa 59 m², samen met een opslagruimte, ideaal voor logistieke of aanvullende ontwikkelingsbehoeften.
De tweede verdieping, die gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om een woonkamer en keuken te creëren, terwijl de ruime en in te richten zolder op de derde verdieping ruimte biedt aan meerdere slaapkamers of een extra woonruimte.
Dit veelzijdige pand combineert een potentieel huurrendement met een sterk ontwikkelingspotentieel, of het nu gaat om de ontwikkeling van extra woningen of de versterking van bestaande commerciële activiteiten.
Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be
Biedingen vanaf € 179.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan vermeld.
Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, datum van de verkoop, enz.).
----
Agency Reference: v7170-391
*** VIRTUAL TOUR: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***
Ideally located on a vibrant and sought-after street in La Louviere, this commercial building is a rare opportunity for investors.
The fully furnished ground floor consists of two spacious rooms of approximately 47 m² and approximately 61 m². It also includes a storage room, a practical semi-equipped kitchen, and bathrooms.
The first floor offers a large, functional office of approximately 59 m², along with a storage area, ideal for any logistical or additional development needs.
The second floor, which is in need of renovation, offers the possibility of creating a living room and kitchen, while the spacious and convertible attic on the third floor could accommodate several bedrooms or an additional living space.
This versatile building combines a potential rental yield with strong development potential, whether to develop additional housing or strengthen existing commercial activity.
All documents related to this property can be downloaded from our website www.immoproprio.be
Offers starting at €179.000(subject to acceptance by the owners)
The living areas advertised in our listings are the living areas provided in the land registry.
This description is for informational purposes only and is not contractually binding; it is subject to change.
The owner, the seller of the property, has the free and independent option to decide whether or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer, but rather to choose the one that best suits them based on their own criteria (amount of the offer, conditions precedent, closing date, etc.).
Show more
*** VISITE VIRTUELLE : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***
Idéalement situé dans une rue dynamique et prisée de LA LOUVIERE, cet immeuble commercial est une opportunité rare pour investisseurs.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménagé, se compose de deux vastes pièces de +/- 47 m² et +/- 61 m². On y trouve également un débarras, une cuisine semi-équipée pratique et des sanitaires.
Le premier étage propose un grand bureau fonctionnel de +/- 59 m², accompagné d’un espace de rangement, idéal pour tout besoin logistique ou d’aménagement supplémentaire.
Le deuxième étage, à rénover, offre la possibilité d’y aménager un espace salon et une cuisine, tandis que le grenier au troisième étage, spacieux et aménageable, pourrait accueillir plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire.
Cet immeuble polyvalent combine un rendement locatif possible avec un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour y développer des logements ou renforcer l’activité commerciale existante.
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 179.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
----
Referentie van het agentschap: v7170-391
*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***
Dit commerciële pand, ideaal gelegen aan een levendige en gewilde straat in La Louvière, is een unieke kans voor investeerders.
De volledig gemeubileerde begane grond bestaat uit twee ruime kamers van circa 47 m² en circa 61 m². Tevens beschikt het over een berging, een praktische semi-ingerichte keuken en badkamers.
De eerste verdieping biedt een ruime, functionele kantoorruimte van circa 59 m², samen met een opslagruimte, ideaal voor logistieke of aanvullende ontwikkelingsbehoeften.
De tweede verdieping, die gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om een woonkamer en keuken te creëren, terwijl de ruime en in te richten zolder op de derde verdieping ruimte biedt aan meerdere slaapkamers of een extra woonruimte.
Dit veelzijdige pand combineert een potentieel huurrendement met een sterk ontwikkelingspotentieel, of het nu gaat om de ontwikkeling van extra woningen of de versterking van bestaande commerciële activiteiten.
Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.be
Biedingen vanaf € 179.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan vermeld.
Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd.
De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, datum van de verkoop, enz.).
----
Agency Reference: v7170-391
*** VIRTUAL TOUR: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***
Ideally located on a vibrant and sought-after street in La Louviere, this commercial building is a rare opportunity for investors.
The fully furnished ground floor consists of two spacious rooms of approximately 47 m² and approximately 61 m². It also includes a storage room, a practical semi-equipped kitchen, and bathrooms.
The first floor offers a large, functional office of approximately 59 m², along with a storage area, ideal for any logistical or additional development needs.
The second floor, which is in need of renovation, offers the possibility of creating a living room and kitchen, while the spacious and convertible attic on the third floor could accommodate several bedrooms or an additional living space.
This versatile building combines a potential rental yield with strong development potential, whether to develop additional housing or strengthen existing commercial activity.
All documents related to this property can be downloaded from our website www.immoproprio.be
Offers starting at €179.000(subject to acceptance by the owners)
The living areas advertised in our listings are the living areas provided in the land registry.
This description is for informational purposes only and is not contractually binding; it is subject to change.
The owner, the seller of the property, has the free and independent option to decide whether or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer, but rather to choose the one that best suits them based on their own criteria (amount of the offer, conditions precedent, closing date, etc.).
Properties
- Floor surface area 300 m²
- To be renovated No
- Year built 1900
- Elevator No
- Status Available
- Available With consideration given to tenants
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €179,000
- Cadastral income € 3.143
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right -
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score -
- E level -
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Electricity certificate available No
Interested in this property?
More listings from L'ETUDE DES PROPRIETAIRES
All real estate-
Office for sale
€179,000LA LOUVIERE (7100) -
Commercial property for sale
€199,000LA LOUVIERE (7100) -
Building mixed use for sale
€199,000LA LOUVIERE (7100) -
Revenue property for sale
€169,999Haine-Saint-Paul (7100) -
Commercial property for rent
€1,000 / monthHaine-Saint-Paul (7100) -
Commercial property for sale
€169,999LA LOUVIERE (7100) -
Office for sale
€169,999Haine-Saint-Paul (7100)
