Building mixed use for sale
€598,000
Merelbeke (9820)
Project lot for sale in Merelbeke
Project lot for sale in Merelbeke
€598,000 (€394 / m²)
Hundelgemsesteenweg 649,
9820 Merelbeke
General
ImmoMaps code:
3HVJT9
Report listing
Report listing
Total surface area
1517 m2Available
By actDescription
Deze historische en beschermde hoeve is een unieke parel op de vastgoedmarkt.
Mits de noodzakelijke renovatie wordt dit misschien wel uw droomwoning?
U mag de hoeve opsplitsen in:
- 4 verschillende woonentiteiten (luxe appartementen/ loften, … )
- of 2 halfopen bebouwingen
- of in combinatie met kantoor/winkel
Beperkte wijzigingen van de gevelopeningen in de zij- en achtergevels van deze bijzondere hoeve woning zijn bespreekbaar, uiteraard in overleg met de gemeente en de erfgoed vereniging Viersprong.
Huidige INDELING:
174m² gelijkvloers + 174m² eerste verdieping + 138m² zolder + 35m² kelder.
TROEF: er is ook de mogelijkheid om het achterliggend perceel met de stalling ook aan te kopen.
Deze mag verbouwd worden tot een ééngezinswoning en is reeds vergund!
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Marianne : 0478/38.12.88
----
This historic and listed farmhouse is a unique gem on the property market.
Subject to the necessary renovation, this might become your dream home?
You may divide the farmstead into:
- 4 different residential entities (luxury apartments/ lofts, ... )
- or 2 semi-detached buildings
- or in combination with office/shop
Limited changes to the facade openings in the side and rear facades of this special farmhouse are negotiable, of course in consultation with the municipality and the heritage association Viersprong.
Current COMPOSITION:
174m² ground floor + 174m² first floor + 138m² attic + 35m² basement.
TROUBLE: there is also the possibility of buying the adjacent plot with stables. This may be converted into 1 family home.
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Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier.
Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ?
Vous pouvez diviser la ferme en :
- 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... )
- ou 2 bâtiments mitoyens
- ou en combinaison avec un bureau ou un magasin
Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong.
COMPOSITION actuelle :
174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol.
TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale.
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Mits de noodzakelijke renovatie wordt dit misschien wel uw droomwoning?
U mag de hoeve opsplitsen in:
- 4 verschillende woonentiteiten (luxe appartementen/ loften, … )
- of 2 halfopen bebouwingen
- of in combinatie met kantoor/winkel
Beperkte wijzigingen van de gevelopeningen in de zij- en achtergevels van deze bijzondere hoeve woning zijn bespreekbaar, uiteraard in overleg met de gemeente en de erfgoed vereniging Viersprong.
Huidige INDELING:
174m² gelijkvloers + 174m² eerste verdieping + 138m² zolder + 35m² kelder.
TROEF: er is ook de mogelijkheid om het achterliggend perceel met de stalling ook aan te kopen.
Deze mag verbouwd worden tot een ééngezinswoning en is reeds vergund!
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Marianne : 0478/38.12.88
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This historic and listed farmhouse is a unique gem on the property market.
Subject to the necessary renovation, this might become your dream home?
You may divide the farmstead into:
- 4 different residential entities (luxury apartments/ lofts, ... )
- or 2 semi-detached buildings
- or in combination with office/shop
Limited changes to the facade openings in the side and rear facades of this special farmhouse are negotiable, of course in consultation with the municipality and the heritage association Viersprong.
Current COMPOSITION:
174m² ground floor + 174m² first floor + 138m² attic + 35m² basement.
TROUBLE: there is also the possibility of buying the adjacent plot with stables. This may be converted into 1 family home.
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Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier.
Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ?
Vous pouvez diviser la ferme en :
- 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... )
- ou 2 bâtiments mitoyens
- ou en combinaison avec un bureau ou un magasin
Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong.
COMPOSITION actuelle :
174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol.
TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale.
Properties
- Parcel depth 45.07 m
- Total surface area 1517 m²
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €598,000 (€394 / m²)
- Cadastral income € 748
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
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