House for sale
€285,000
Dendermonde (9200)
House for sale in Dendermonde
House for sale in Dendermonde
€285,000 - Under option
Lambroeckstraat 25,
9200 Dendermonde
General
ImmoMaps code:
C2G2Z3
Report listing
Report listing
Habitable surface area
201 m2Total surface area
163 m2Bedrooms
3Bathrooms
2Parking spaces
1Year built
1961Furnished
NoAvailable
By actDescription
In de Lambroeckstraat in Oudegem (Dendermonde) ontdek je deze instapklare gezinswoning met veel ruimte en tal van troeven.
De woning verwelkomt je in een lichtrijke leefruimte met een gezellige pelletkachel, perfect om sfeervol te genieten tijdens de koudere dagen. Aansluitend vind je de vernieuwde keuken met zicht op de tuin – een fijne plek om te koken én samen te tafelen. Dankzij de recent vernieuwde ramen geniet je bovendien van optimaal wooncomfort en een betere energiezuinigheid. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische wasberging, een eerste badkamer en een garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, zodat het hele gezin over voldoende privacy en comfort beschikt. De zolderverdieping biedt nog bijkomende mogelijkheden: hier kan je met gemak extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureau inrichten.
Buiten wacht een zonnig terras met groen uitzicht, ideaal om te ontspannen of gezellig te genieten met vrienden en familie.
Ook op energetisch vlak zit je goed: het huis heeft een EPC-label D zonder renovatieplicht. Met een eenvoudige ingreep, zoals het plaatsen van een condenserende gasketel, kan je dit zelfs optillen naar EPC-label B.
Kortom: deze woning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging in een aangename buurt. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met toekomstwaarde in Oudegem.
----
English
----
Francais
Show more
----
English
----
Francais
Properties
- Habitable surface area 201 m²
- Total surface area 163 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 1
- Terrace Yes (55 m²)
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1961
- Building type Closed housing
- Status Under option
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €285,000
- Cadastral income € 500
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 329 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250930-0003697082-RES-1
- Heating type Electricity
- Electricity certificate available Yes, not conform
