Studio for sale
€269,000
Ghent (9000)
Studio for sale in Ghent
Studio for sale in Ghent
€269,000
Floraliënlaan 51,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
DA78PA
Report listing
Report listing
Habitable surface area
42 m2Bedrooms
1Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
1973Furnished
NoAvailable
By actDescription
GENT CENTRUM - Gerenoveerde luxe-studio met aangenaam terras
Gelegen op de zevende verdieping van de stijlvolle Residentie Erasmus-Bredero, vinden we deze hoogwaardig gerenoveerde studio met ruim terras. De doordachte indeling en kwalitatieve materialen zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. Vanop de zevende verdieping geniet u niet alleen van rust en privacy, maar ook van een panoramisch uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor een open en lichtrijk gevoel. Bent u op zoek naar een starters- of investeringseigendom op gunstige ligging? Dan is deze studio, grenzend aan het Citadelpark, mogelijk iets voor u.
Enkele troeven in een notendop:
·Volledig gerenoveerd in 2024
·Authentieke parketvloer
·Centraal gelegen nabij station Gent-Sint-Pieters, winkels en de campussen
·Zonnig terras met prachtig uitzicht op de Gentse skyline
·EPC Label B - asbestveilig - conforme elektriciteit
·Privatieve kelderberging aanwezig
Indeling: Inkomhal, badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine, open leefruimte met eetplaats en zithoek voorzien van ingemaakte kastenwand, aparte slaapkhoek, geïnstalleerde keuken met inbouwtoestellen en toegang tot een zonnig terras.
Belangrijk:
Richtprijs: 269.000 EUR
EPC: 152 kWh/m² jaar (UC: 20231208-0003063134-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via 09 245 24 24 of Laurens@axellenaerts.be
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GHENT CENTRUM - Studio de luxe rénové avec terrasse agréable Situé au septième étage de l'élégante Résidence Erasmus-Bredero, ce studio rénové de grande qualité dispose d'une terrasse spacieuse. L'agencement bien pensé et les matériaux de haute qualité garantissent une utilisation optimale de l'espace. Depuis le septième étage, vous bénéficiez non seulement du calme et de l'intimité, mais aussi de vues panoramiques. Les grandes fenêtres créent une sensation d'ouverture et de lumière. Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement dans un endroit bien situé ? Alors ce studio, adjacent au parc de la Citadelle, est peut-être fait pour vous. Quelques atouts en bref : -Entièrement rénové en 2024 -Parquet authentique -Situation centrale à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, des magasins et des campus -Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur l'horizon gantois -Label EPC B - sécurité amiante - électricité conforme -Cave privée disponible Aménagement : hall d'entrée, salle de bain avec douche à l'italienne, meuble-lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver, espace de vie ouvert avec coin repas et coin salon avec placards intégrés, coin nuit séparé, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et accès à une terrasse ensoleillée. Important : Prix indicatif : 269 000 EUR EPC : 152 kWh/m² an (UC : 20231208-0003063134-RES-1) Pas d'obligation de rénovation Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 09 245 24 24 ou Laurens@axellenaerts.be
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GHENT CENTRUM - Renovated luxury studio with pleasant terrace Located on the seventh floor of the stylish Residence Erasmus-Bredero, we find this high-quality renovated studio with spacious terrace. The thoughtful layout and quality materials ensure optimal use of space. From the seventh floor you not only enjoy peace and privacy, but also a panoramic view. The large windows provide an open and light feeling. Are you looking for a starter or investment property in a convenient location? Then this studio, adjacent to Citadel Park, may be for you. Some assets in a nutshell: -Completely renovated in 2024 -Authentic parquet floor -Centrally located near Ghent-Sint-Pieters station, stores and the campuses -Sunny terrace with stunning views of the Ghent skyline -EPC Label B - asbestos safe - compliant electricity -Private cellar storage available Layout: Entrance hall, bathroom with walk-in shower, sink unit, toilet and connection for washing machine, open living space with dining and sitting area equipped with built-in cupboards, separate sleeping area, installed kitchen with built-in appliances and access to a sunny terrace. Important: Guide price: 269,000 EUR EPC: 152 kWh/m² year (UC: 20231208-0003063134-RES-1) No renovation obligation Interested? Contact Axel Lenaerts real estate agents for more info or a site visit at 09 245 24 24 or Laurens@axellenaerts.be
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GHENT CENTRUM - Studio de luxe rénové avec terrasse agréable Situé au septième étage de l'élégante Résidence Erasmus-Bredero, ce studio rénové de grande qualité dispose d'une terrasse spacieuse. L'agencement bien pensé et les matériaux de haute qualité garantissent une utilisation optimale de l'espace. Depuis le septième étage, vous bénéficiez non seulement du calme et de l'intimité, mais aussi de vues panoramiques. Les grandes fenêtres créent une sensation d'ouverture et de lumière. Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement dans un endroit bien situé ? Alors ce studio, adjacent au parc de la Citadelle, est peut-être fait pour vous. Quelques atouts en bref : -Entièrement rénové en 2024 -Parquet authentique -Situation centrale à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, des magasins et des campus -Terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur l'horizon gantois -Label EPC B - sécurité amiante - électricité conforme -Cave privée disponible Aménagement : hall d'entrée, salle de bain avec douche à l'italienne, meuble-lavabo, toilettes et branchement pour machine à laver, espace de vie ouvert avec coin repas et coin salon avec placards intégrés, coin nuit séparé, cuisine équipée avec appareils électroménagers intégrés et accès à une terrasse ensoleillée. Important : Prix indicatif : 269 000 EUR EPC : 152 kWh/m² an (UC : 20231208-0003063134-RES-1) Pas d'obligation de rénovation Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour une visite sur place au 09 245 24 24 ou Laurens@axellenaerts.be
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GHENT CENTRUM - Renovated luxury studio with pleasant terrace Located on the seventh floor of the stylish Residence Erasmus-Bredero, we find this high-quality renovated studio with spacious terrace. The thoughtful layout and quality materials ensure optimal use of space. From the seventh floor you not only enjoy peace and privacy, but also a panoramic view. The large windows provide an open and light feeling. Are you looking for a starter or investment property in a convenient location? Then this studio, adjacent to Citadel Park, may be for you. Some assets in a nutshell: -Completely renovated in 2024 -Authentic parquet floor -Centrally located near Ghent-Sint-Pieters station, stores and the campuses -Sunny terrace with stunning views of the Ghent skyline -EPC Label B - asbestos safe - compliant electricity -Private cellar storage available Layout: Entrance hall, bathroom with walk-in shower, sink unit, toilet and connection for washing machine, open living space with dining and sitting area equipped with built-in cupboards, separate sleeping area, installed kitchen with built-in appliances and access to a sunny terrace. Important: Guide price: 269,000 EUR EPC: 152 kWh/m² year (UC: 20231208-0003063134-RES-1) No renovation obligation Interested? Contact Axel Lenaerts real estate agents for more info or a site visit at 09 245 24 24 or Laurens@axellenaerts.be
Properties
- Habitable surface area 42 m²
- Bedrooms 1
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Terrace Yes (8 m²)
- Furnished No
- Year built 1973
- Floor 7
- Elevator Yes
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €269,000
- Cadastral income € 619
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 152 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20231208-0003063134-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
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