Villa for sale
€550,000
Kampenhout (1910)
Villa for sale in Kampenhout
Villa for sale in Kampenhout
€550,000
Rood-Kloosterlaan 57,
1910 Kampenhout
General
ImmoMaps code:
Y5WNDR
Report listing
Report listing
Habitable surface area
199 m2Total surface area
873 m2Bedrooms
4Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
1975Furnished
NoAvailable
By actDescription
Gelegen in een rustige residentiële wijk van Kampenhout, presenteert deze gerenoveerde woning zich als de ideale gezinswoning.
VANAFPRIJS VAN 550.000 €; de verkopers behouden zich het recht om een bod te aanvaarden of te weigeren.
De villa bestaat uit een open inkomhal met gastentoilet, een lichte en ruime leefruimte ( +/- 50 m²) met grote ramen dit toegang geven tot de voortuin. De inbouwhaard zorgt voor een gezellige sfeer en u hebt de mogelijkheid om een (tweede) keuken te voorzien. De nachtgedeelte biedt 4 slaapkamers (14, 11.5, 10.4 en 8.75 m²) aan met deels ingemaakte kasten en de moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
Op tuin niveau is de nieuwe leefkeuken (+/- 45 m²) voorzien van een grote eiland een droom voor iedere hobbykok. De tuin is toegankelijk via twee grote schuiframen.
Op dit niveau vindt u ook nog een douche ruimte terug en een grote berging en ruime kelders ( +/- 50 m²) die kunnen dienen als hobbyruimte, man cave,...
Buiten vindt u een ruime tuin met bomen die privacy en rust biedt, ideaal voor tuinfeesten of om gewoonweg te genieten van de frisse lucht. De lange oprijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
De locatie combineert de rust van een residentiële wijk omgeven door groen en natuur met de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals lokale winkels, scholen en openbaar vervoer.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit charmante huis in Kampenhout!
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Située dans un quartier résidentiel calme de Kampenhout, cette propriété rénovée se présente comme la maison familiale idéale. PRIX à PARTIR de 550.000€, les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Elle comprend un hall d'entrée ouvert avec des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux ( +/- 50 m²) avec de grandes fenêtres donnant accès au jardin avant. La cheminée encastrée crée une atmosphère chaleureuse et vous avez la possibilité d'ajouter une 2° cuisine. La partie nuit offre 4 chambres (14, 11,5, 10,4 et 8,75 m²) et une sdb moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Au niveau du jardin, la nouvelle cuisine à vivre (+/- 45 m²) avec un grand îlot est un rêve pour tout cuisinier amateur. Le jardin est accessible par deux grandes fenêtres coulissantes. A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un grand débarras et des caves spacieuses (+/- 50 m²) qui peuvent servir de salle de loisirs, de man cave,... Le jardin arboré offre intimité et tranquillité, idéal pour les fêtes de jardin ou simplement pour profiter de l'air frais. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de verdure et de nature avec la proximité des principales commodités, tels commerces, écoles et transports en commune, ce qui en fait la base parfaite pour une vie de famille active. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Kampenhout !
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Located in a quiet residential area of Kampenhout, this renovated property presents itself as the ideal family home. STARTING PRICE OF 550,000; the sellers reserve the right to accept or reject any offer. The villa consists of an open entrance hall with guest WC, a bright and spacious living space ( +/- 50 m²) with large windows giving access to the front garden. The built-in fireplace creates a cosy atmosphere and you have the possibility of adding a (second) kitchen. The night area offers 4 bedrooms (14, 11.5, 10.4 and 8.75 m²) with partly fitted wardrobes and the modern bathroom with spacious walk-in shower, toilet and washbasin. At garden level, the new living kitchen (+/- 45 m²) with a large island is a dream for any amateur chef. The garden is accessible via two large sliding windows. On this level, you will also find a shower room, a large storage room and spacious cellars (+/- 50 m²) that can serve as hobby room, man cave,... Outside you will find a spacious garden with trees offering privacy and tranquillity, ideal for garden parties or simply enjoying the fresh air. The long driveway offers parking for several vehicles. The location combines the tranquillity of a residential area surrounded by greenery and nature with proximity to major amenities like local shops, school and public transport, making it the perfect base for an active family life. Don't miss this opportunity to own this charming home in Kampenhout!
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Située dans un quartier résidentiel calme de Kampenhout, cette propriété rénovée se présente comme la maison familiale idéale. PRIX à PARTIR de 550.000€, les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Elle comprend un hall d'entrée ouvert avec des toilettes pour invités, un espace de vie spacieux et lumineux ( +/- 50 m²) avec de grandes fenêtres donnant accès au jardin avant. La cheminée encastrée crée une atmosphère chaleureuse et vous avez la possibilité d'ajouter une 2° cuisine. La partie nuit offre 4 chambres (14, 11,5, 10,4 et 8,75 m²) et une sdb moderne avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. Au niveau du jardin, la nouvelle cuisine à vivre (+/- 45 m²) avec un grand îlot est un rêve pour tout cuisinier amateur. Le jardin est accessible par deux grandes fenêtres coulissantes. A ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau, un grand débarras et des caves spacieuses (+/- 50 m²) qui peuvent servir de salle de loisirs, de man cave,... Le jardin arboré offre intimité et tranquillité, idéal pour les fêtes de jardin ou simplement pour profiter de l'air frais. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de verdure et de nature avec la proximité des principales commodités, tels commerces, écoles et transports en commune, ce qui en fait la base parfaite pour une vie de famille active. Ne manquez pas cette opportunité de posséder cette charmante maison à Kampenhout !
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Located in a quiet residential area of Kampenhout, this renovated property presents itself as the ideal family home. STARTING PRICE OF 550,000; the sellers reserve the right to accept or reject any offer. The villa consists of an open entrance hall with guest WC, a bright and spacious living space ( +/- 50 m²) with large windows giving access to the front garden. The built-in fireplace creates a cosy atmosphere and you have the possibility of adding a (second) kitchen. The night area offers 4 bedrooms (14, 11.5, 10.4 and 8.75 m²) with partly fitted wardrobes and the modern bathroom with spacious walk-in shower, toilet and washbasin. At garden level, the new living kitchen (+/- 45 m²) with a large island is a dream for any amateur chef. The garden is accessible via two large sliding windows. On this level, you will also find a shower room, a large storage room and spacious cellars (+/- 50 m²) that can serve as hobby room, man cave,... Outside you will find a spacious garden with trees offering privacy and tranquillity, ideal for garden parties or simply enjoying the fresh air. The long driveway offers parking for several vehicles. The location combines the tranquillity of a residential area surrounded by greenery and nature with proximity to major amenities like local shops, school and public transport, making it the perfect base for an active family life. Don't miss this opportunity to own this charming home in Kampenhout!
Properties
- Habitable surface area 199 m²
- Total surface area 873 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- Terrace No
- Furnished No
- Year built 1975
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €550,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential park
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Floodzone P class C
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 285 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 3582297-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available No
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