Villa for sale
800.000
Mariakerke (9030)
Villa for sale in Mariakerke
Villa for sale in Mariakerke
€ 800.000
Molenwalstraat 64,
9030 Mariakerke
General
ImmoMaps code:
T78AVG
Report listing
Report listing
Habitable surface area
193 m2Total surface area
2200 m2Bedrooms
5Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
1938Furnished
NoAvailable
-Description
Deze villa met geschiedenis is gelegen in een straat met veel groen en met op wandelafstand een apotheek,een lagere school, traiteur, huisartsenpraktijk en verbinding met het openbaar vervoer. Het conducteurspark met speeltuin tref je op enkele straten. Vlotte verbinding met de fiets naar Gent Sint-Pieters en Dampoort station.
Het betreft een residentieel gelegen perceel van +/- 2200M² in de Groene Kolegemwijk met een ware karaktervilla met magazijn en zwembad.
Heel veel generaties hebben dit perceel als 'Den Ola' gekend, waar ijsboer André zijn levenswerk heeft groot gemaakt en waaruit hij dan elke zomerse avond op ronde ging door alle straten om kinderen blij te maken.
Indeling van de woning:
U komt binnen via de inkomhal, waarna u terechtkomt in de lichtrijke leefruimte, bestaande uit twee afzonderlijke delen met veel natuurlijk licht. De grote keuken met eetplaats biedt een prachtig uitzicht op de uitgestrekte tuin – dé eyecatcher van deze woning en een ware oase van rust.
Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u een tweede badkamer met ligbad en toilet, vier slaapkamers en een bureauruimte. De zolder biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden als extra slaapkamer of polyvalente ruimte.
Extra troef:
Naast de riante tuin beschikt de woning ook over een ruim magazijn, ideaal voor wie nood heeft aan veel opslagruimte, een hobbyatelier of een werkplaats.
Het ruime hoekperceel beschikt over twee toegangswegen en biedt – zonder verplichting – de interessante mogelijkheid om een deel af te splitsen als twee bouwgronden voor halfopen bebouwing.
Vrij bij akte!
Geïnteresseerd in dit unieke renovatieproject op een uitzonderlijk perceel?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700.
Show more
Properties
- Habitable surface area 193 m²
- Total surface area 2200 m²
- Bedrooms 5
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 1938
- Building type Open housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Entry price € 800.000
- Cadastral income € 1.256
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 1043 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250522-0003607607-RES-1
- Heating type Electricity
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, not conform
