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Appartement à vendre
269 000 €
Wilrijk (2610)
Appartement à vendre à Wilrijk
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269 000 €
Laaglandweg 77,
2610 Wilrijk
Général
Code ImmoMaps:
NBHCFM
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Surface habitable
87 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1974Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
IN OPTIE !! Deze gerenoveerde flat ligt in een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Wilrijk.
De vaste maandelijkse kosten bedragen slechts €100/maand en omvatten een provisie voor water, de groepsverzekering, de meterkast en de schoonmaak van de gemeenschappelijke delen. De syndicus is mede-eigenaar en de gas- en elektriciteitsmeters zijn individueel!
De flat zelf bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig gerenoveerd. De ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing en de verwarming wordt verzorgd door een ATAG condensatieketel.
Het resultaat is een zeer gunstige EPC (B), een conforme elektrische installatie en een schoon asbestcertificaat.
We betreden de flat via de hal met garderobe en apart gastentoilet.
De lichte woonkamer met parketvloer ligt aan de voorkant van het gebouw en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met rolluiken.
De open keuken is van alle gemakken voorzien.
Aan de achterkant zijn twee ruime slaapkamers, ook met parketvloer en rolluiken.
Er is ook een badkamer met douche en wastafel.
EPB: 124 kWh/m² per jaar - label B
Waterinfo : score G A , score P A
Voor een bezoek ter plaatse, gelieve ons te contacteren op 03 449 42 41 of stuur ons een e-mail naar hallo@habicom.be
Wilt u de waarde van uw woning weten? Neem vrijblijvend contact op met onze habicom-expert in uw regio.
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Cet appartement rénové se trouve dans un quartier résidentiel calme près du centre de Wilrijk. Les frais mensuels fixes s'élèvent à seulement 100 euros/mois et comprennent une provision pour l'eau, l'assurance collective, le compteur et le nettoyage des parties communes. Le syndic est copropriétaire et les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels ! L'appartement lui-même est situé au premier étage et a été entièrement rénové. Les fenêtres sont équipées de vitrages à haut rendement et le chauffage fonctionne avec une chaudière à condensation ATAG. Il en résulte un EPC (B) très favorable, une installation électrique conforme et un certificat d'amiante vierge. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux avec parquet se trouve à l'avant du bâtiment et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres équipées de volets roulants. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort. À l'arrière, nous trouvons deux chambres à coucher spacieuses, également dotées de parquet et de volets roulants. Il y a également une salle de bains équipée avec douche et lavabo. PEB : 124 kWh/m² par an - label B Waterinfo : score G A , score P A Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.
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This renovated apartment is located in a quiet residential area near the center of Wilrijk. The fixed monthly fee is just 100 euros/month and includes a provision for water, group insurance, meter and cleaning of common areas. The managing agent is a co-owner, and the gas and electricity meters are individual! The apartment itself is located on the second floor and was completely renovated. The windows are fitted with high-efficiency glazing and the heating is provided by an ATAG condensing boiler. The result is a very favorable EPC (B), compliant electrical installation and a clean asbestos certificate. We enter the apartment via the entrance hall with checkroom and separate guest toilet. The bright living room with parquet flooring is at the front of the building, and benefits from plenty of natural light thanks to large windows with roller shutters. The open-plan kitchen is equipped with all mod cons. To the rear are two spacious bedrooms, also with parquet flooring and roller shutters. There's also a bathroom with shower and washbasin. EPB: 124 kWh/m² per year - label B Waterinfo : score G A , score P A For an on-site visit, please contact us on 03 449 42 41 or send an e-mail to hallo@habicom.be Would you like to know the value of your property? Contact our habicom expert in your area.
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Cet appartement rénové se trouve dans un quartier résidentiel calme près du centre de Wilrijk. Les frais mensuels fixes s'élèvent à seulement 100 euros/mois et comprennent une provision pour l'eau, l'assurance collective, le compteur et le nettoyage des parties communes. Le syndic est copropriétaire et les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels ! L'appartement lui-même est situé au premier étage et a été entièrement rénové. Les fenêtres sont équipées de vitrages à haut rendement et le chauffage fonctionne avec une chaudière à condensation ATAG. Il en résulte un EPC (B) très favorable, une installation électrique conforme et un certificat d'amiante vierge. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux avec parquet se trouve à l'avant du bâtiment et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux grandes fenêtres équipées de volets roulants. La cuisine ouverte est équipée de tout le confort. À l'arrière, nous trouvons deux chambres à coucher spacieuses, également dotées de parquet et de volets roulants. Il y a également une salle de bains équipée avec douche et lavabo. PEB : 124 kWh/m² par an - label B Waterinfo : score G A , score P A Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert habicom dans votre région.
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This renovated apartment is located in a quiet residential area near the center of Wilrijk. The fixed monthly fee is just 100 euros/month and includes a provision for water, group insurance, meter and cleaning of common areas. The managing agent is a co-owner, and the gas and electricity meters are individual! The apartment itself is located on the second floor and was completely renovated. The windows are fitted with high-efficiency glazing and the heating is provided by an ATAG condensing boiler. The result is a very favorable EPC (B), compliant electrical installation and a clean asbestos certificate. We enter the apartment via the entrance hall with checkroom and separate guest toilet. The bright living room with parquet flooring is at the front of the building, and benefits from plenty of natural light thanks to large windows with roller shutters. The open-plan kitchen is equipped with all mod cons. To the rear are two spacious bedrooms, also with parquet flooring and roller shutters. There's also a bathroom with shower and washbasin. EPB: 124 kWh/m² per year - label B Waterinfo : score G A , score P A For an on-site visit, please contact us on 03 449 42 41 or send an e-mail to hallo@habicom.be Would you like to know the value of your property? Contact our habicom expert in your area.
Caractéristiques
- Surface habitable 87 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Terrasse Oui (7 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 1974
- Étage 1
- Ascenseur Non
- Status Disponible
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 269 000 €
- Revenu cadastral € 813
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 124 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20211222-0002512935-RES-1
- Type de chauffage -
- Certificat d'électricité disponible Oui, conforme
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