.png)
Immeuble mixte à vendre
285 000 €
Duffel (2570)
Immeuble mixte à vendre à Duffel
Immeuble mixte à vendre à Duffel
285 000 €
Kiliaanstraat 39,
2570 Duffel
Général
Code ImmoMaps:
6GA7WZ
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
175 m2Surface au sol
80 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1958Meublé
NonDisponiblité
-Description
In het hart van Duffel bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelsgelijkvloers en bovenliggende woonst in duplexvorm. Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand met eigen sanitair, ideaal geschikt voor een winkel, kantoor of praktijk. De huidige indeling voorziet in een commerciële ruimte, wat het pand interessant maakt voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken in een bruisende omgeving. Via een toegangsdeur links van de handelsruimte bereik je de woonst.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een sas met apart toilet, een functionele keuken en toegang tot een aangenaam dakterras.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische bergzolder, perfect voor extra opslagruimte.
Mits enkele aanpassingen is het mogelijk om beide entiteiten te voorzien van een eigen ingang en ze van elkaar te scheiden, wat het pand ook interessant maakt voor investeerders die denken aan gesplitste verhuur.
Gelegen op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt dit pand een combinatie van ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging. Een unieke kans voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel in Duffel.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 175 m²
- Surface au sol 80 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Terrasse Oui (20 m²)
- Meublé Non
- Année de construction 1958
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 285 000 €
- Revenu cadastral € 1.408
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
- Inondation P-score A
- Inondation G-score A
Énergie
- Score énergétique 339 kWh / (m²année)
- Niveau E 0
- Numéro de certificat 20250717-0003648839-RES-1
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Vastgoedplus
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
290 000 €Duffel (2570) -
Maison à vendre
295 000 €Duffel (2570) -
Appartement à vendre
235 000 €Duffel (2570) -
Appartement à louer
700 € / moisDuffel (2570) -
Appartement à vendre
219 000 €Duffel (2570) -
Terrain à bâtir à vendre
235 000 €Duffel (2570) -
Maison à vendre
248 000 €Duffel (2570)
