Building mixed use for sale
€285,000
Duffel (2570)
Building mixed use for sale in Duffel
Building mixed use for sale in Duffel
€285,000
Kiliaanstraat 39,
2570 Duffel
General
ImmoMaps code:
6GA7WZ
Report listing
Report listing
Habitable surface area
175 m2Total surface area
80 m2Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
1958Furnished
NoAvailable
-Description
In het hart van Duffel bevindt zich dit veelzijdige pand met een handelsgelijkvloers en bovenliggende woonst in duplexvorm. Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.
Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand met eigen sanitair, ideaal geschikt voor een winkel, kantoor of praktijk. De huidige indeling voorziet in een commerciële ruimte, wat het pand interessant maakt voor ondernemers die een zichtbare locatie zoeken in een bruisende omgeving. Via een toegangsdeur links van de handelsruimte bereik je de woonst.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een sas met apart toilet, een functionele keuken en toegang tot een aangenaam dakterras.
De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een praktische bergzolder, perfect voor extra opslagruimte.
Mits enkele aanpassingen is het mogelijk om beide entiteiten te voorzien van een eigen ingang en ze van elkaar te scheiden, wat het pand ook interessant maakt voor investeerders die denken aan gesplitste verhuur.
Gelegen op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, biedt dit pand een combinatie van ruimte, flexibiliteit en een centrale ligging. Een unieke kans voor wie zoekt naar een eigendom met potentieel in Duffel.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een afspraak ter plaatse via info@vastgoedplus.be of 015/200 999!
Show more
Properties
- Habitable surface area 175 m²
- Total surface area 80 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Terrace Yes (20 m²)
- Furnished No
- Year built 1958
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €285,000
- Cadastral income € 1.408
Administrative
- Urban planning permit -
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 339 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20250717-0003648839-RES-1
- Heating type Oil
- Electricity certificate available Yes, not conform
