-medium.jpg){kind=logo}
Maison de maître à vendre
324 500 €
Wetteren (9230)
Maison de maître à vendre à Wetteren
Maison de maître à vendre à Wetteren
324 500 €
Kerkstraat 31,
9230 Wetteren
Général
Code ImmoMaps:
5CXXYK
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
202 m2Surface au sol
130 m2Chambres
2Salles de bain
1Places de parking
121Année de construction
1874Meublé
-Disponiblité
Après l'acteDescription
Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 13 DECEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij “Ferdy” draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Voir plus
BEZOEKDAG ZATERDAG 13 DECEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij “Ferdy” draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Caractéristiques
- Surface habitable 202 m²
- Surface au sol 130 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 121
- Terrasse Oui (30 m²)
- Orientation du jardin Sud-Ouest
- Piscine Non
- A rénover Non
- Année de construction 1874
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 324 500 €
- Revenu cadastral € 1.179
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 679 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250506-0003593635-RES-1
- Type de chauffage -
- Climatisation Non
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Access Estate Gent
Tout l'immobilier-
Bien commercial à louer
650 € / moisWetteren (9230) -
Entrepôt à louer
300 € / moisWetteren (9230) -
Terrain à bâtir à vendre
198 500 €Schellebelle (9260) -
Terrain à bâtir à vendre
244 500 €Schellebelle (9260) -
Maison à vendre
248 500 €Ressegem (9551) -
Ferme à vendre
389 000 €Erpe-Mere (9420) -
Loft à vendre
748 500 €Aalst (9300)
