-medium.jpg){kind=logo}
Mansion for sale
€324,500
Wetteren (9230)
Mansion for sale in Wetteren
Mansion for sale in Wetteren
€324,500
Kerkstraat 31,
9230 Wetteren
General
ImmoMaps code:
5CXXYK
Report listing
Report listing
Habitable surface area
202 m2Total surface area
130 m2Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
121Year built
1874Furnished
-Available
By actDescription
Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 13 DECEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij “Ferdy” draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Show more
BEZOEKDAG ZATERDAG 13 DECEMBER - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.
In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij “Ferdy” draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.
Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!
Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.
Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).
Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.
Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.
Contacteer Access Estate voor meer informatie!
Properties
- Habitable surface area 202 m²
- Total surface area 130 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 121
- Terrace Yes (30 m²)
- Garden orientation South-West
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Year built 1874
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €324,500
- Cadastral income € 1.179
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 679 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250506-0003593635-RES-1
- Heating type -
- Air conditioning No
- Solar panels No
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
More listings from Access Estate Gent
All real estate-
Commercial property for rent
€650 / monthWetteren (9230) -
Warehouse for rent
€300 / monthWetteren (9230) -
Building lot for sale
€198,500Schellebelle (9260) -
Building lot for sale
€244,500Schellebelle (9260) -
House for sale
€248,500Ressegem (9551) -
Farmhouse for sale
€389,000Erpe-Mere (9420) -
Loft for sale
€748,500Aalst (9300)
