Maison à vendre
315 000 €
Affligem (1790)
Maison à vendre à Affligem
Maison à vendre à Affligem
315 000 € - Sous option
Boekhoutstraat 36,
1790 Affligem
Général
Code ImmoMaps:
ZYH38D
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Surface habitable
203 m2Surface au sol
534 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1964Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Vous êtes à la recherche d’une maison offrant de l’espace, du caractère et du potentiel ?
Alors cette maison 3 façades à rénover, située dans le charmant Affligem, mérite toute votre attention. Nichée à un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces locaux et des principaux axes routiers, cette propriété combine accessibilité, intimité et possibilités d’extension.
Agencement
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée, un agréable séjour et une cuisine séparée. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse, qui mène ensuite à un WC séparé et à la chaufferie. Un garage est également présent, accessible tant par la terrasse que par l’avant de la maison.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres particulièrement spacieuses, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le hall de nuit, une trappe escamotable donne accès à un grenier de pas moins de 57 m², parfait pour y aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Extérieur
Le jardin rustique à l’arrière du terrain dégage un charme naturel et une grande quiétude. Situé à l’arrière de la maison, il vous offre un coin de verdure privé, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Informations importantes
Renseignements urbanistiques en cours de demande
La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de la transformer selon ses goûts et ses besoins
Obligation de rénovation applicable, conformément à la réglementation flamande en matière de logement
Intéressé(e) ?
Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.
Cette maison constitue une base idéale pour toute personne en quête d’espace, de caractère et d’un projet immobilier personnalisé.
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Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én potentieel? Dan is deze te renoveren 3-gevelwoning in het charmante Affligem zeker het ontdekken waard. Gelegen op een strategische locatie in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, lokale handelaars en belangrijke verbindingswegen, biedt dit pand een unieke combinatie van bereikbaarheid, privacy en uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal, een aangename leefruimte en een aparte keuken. Via de keuken kan men naar het terras. Via het terras kan men naar de toilet en de stookruimte gaan. Verder is er nog een garage, deze is alsook bereikbaar via het terras of de voorzijde van de woning.
De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende bergruimte. Vanuit de nachthal bereik je via een zolderluik een zolder van maar liefst 57 m², die zich perfect leent tot het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of bureauruimte.
Buitenruimte
De rustieke tuin achteraan het perceel straalt charme en sereniteit uit, en vormt de perfecte plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging aan de achterzijde van de woning geniet je er in alle privacy van het groen.
Belangrijke informatie
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Deze woning is volledig te renoveren, wat betekent dat je als koper de unieke kans krijgt om alles naar eigen smaak en stijl in te richten.
Er is een renovatieverplichting van toepassing conform de Vlaamse regelgeving.
Interesse?
Neem contact op met Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én de mogelijkheid om zijn eigen woonproject vorm te geven.
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Alors cette maison 3 façades à rénover, située dans le charmant Affligem, mérite toute votre attention. Nichée à un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces locaux et des principaux axes routiers, cette propriété combine accessibilité, intimité et possibilités d’extension.
Agencement
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée, un agréable séjour et une cuisine séparée. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse, qui mène ensuite à un WC séparé et à la chaufferie. Un garage est également présent, accessible tant par la terrasse que par l’avant de la maison.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres particulièrement spacieuses, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire. Depuis le hall de nuit, une trappe escamotable donne accès à un grenier de pas moins de 57 m², parfait pour y aménager des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
Extérieur
Le jardin rustique à l’arrière du terrain dégage un charme naturel et une grande quiétude. Situé à l’arrière de la maison, il vous offre un coin de verdure privé, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Informations importantes
Renseignements urbanistiques en cours de demande
La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de la transformer selon ses goûts et ses besoins
Obligation de rénovation applicable, conformément à la réglementation flamande en matière de logement
Intéressé(e) ?
Contactez Nils via dilbeek@weinvest.be pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.
Cette maison constitue une base idéale pour toute personne en quête d’espace, de caractère et d’un projet immobilier personnalisé.
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Op zoek naar een woning met ruimte, karakter én potentieel? Dan is deze te renoveren 3-gevelwoning in het charmante Affligem zeker het ontdekken waard. Gelegen op een strategische locatie in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, lokale handelaars en belangrijke verbindingswegen, biedt dit pand een unieke combinatie van bereikbaarheid, privacy en uitbreidingsmogelijkheden.
Indeling
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal, een aangename leefruimte en een aparte keuken. Via de keuken kan men naar het terras. Via het terras kan men naar de toilet en de stookruimte gaan. Verder is er nog een garage, deze is alsook bereikbaar via het terras of de voorzijde van de woning.
De eerste verdieping telt drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende bergruimte. Vanuit de nachthal bereik je via een zolderluik een zolder van maar liefst 57 m², die zich perfect leent tot het creëren van extra kamers, een hobbyruimte of bureauruimte.
Buitenruimte
De rustieke tuin achteraan het perceel straalt charme en sereniteit uit, en vormt de perfecte plek om tot rust te komen. Dankzij de ligging aan de achterzijde van de woning geniet je er in alle privacy van het groen.
Belangrijke informatie
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Deze woning is volledig te renoveren, wat betekent dat je als koper de unieke kans krijgt om alles naar eigen smaak en stijl in te richten.
Er is een renovatieverplichting van toepassing conform de Vlaamse regelgeving.
Interesse?
Neem contact op met Nils via dilbeek@weinvest.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt de ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én de mogelijkheid om zijn eigen woonproject vorm te geven.
Caractéristiques
- Surface habitable 203 m²
- Surface au sol 534 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 2
- Garages / places de parking 2
- Terrasse Oui
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1964
- Type de bien 2 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 315 000 €
- Revenu cadastral € 710
Administration
- Permis d'urbanisme -
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire -
- Autorisation de lotissement -
- Patrimoine protégé -
Énergie
- Score énergétique 690 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 3599655
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible -
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