Maison à vendre
630 000 €
Gand (9000)
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
630 000 €
Bevrijdingslaan 25,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
EXJFCE
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
405 m2Surface au sol
170 m2Chambres
7Salles de bain
3Places de parking
-Année de construction
1900Meublé
NonDisponiblité
Après l'acteDescription
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én mogelijkheden?
Deze unieke eigendom in een levendige buurt vlak bij het centrum van Gent biedt u maar liefst 326 m² bruikbaar vloeroppervlak en
daarbovenop een handelsruimte van 79 m² met aparte ingang.
Troeven
Enorme bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of wie wonen en werken wil combineren
Handelsruimte met winkelgedeelte, kitchenette, toilet en kelder
Ligging vlakbij centrum Gent, scholen, winkels, sportcentra, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Veel potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten
EPC = B = 157 kWh/(m2 jaar) woonhuis - asbestveilig
EPC = C = 319 kWh/(m2 jaar) handelsruimte - asbestveilig
Indeling woning :
Gelijkvloers: inkomhal, volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot koer, badkamer
Eerste verdieping: zeer ruime leefruimte, slaapkamer, badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers, keuken, badkamer
Zolderverdieping: 3 ruime kamers
Indeling handelsruimte :
Winkelgedeelte
Ruimte met kitchenette en toilet
Kelder
Deze eigendom is ideaal voor:
Combinatie wonen + werken: winkel, praktijkruimte, atelier of kantoor aan huis
Co-housing: makkelijk op te delen voor samenwonen met vrienden of familie
Meergezinswoning (mits vergunning): potentieel voor meerdere wooneenheden
Ruime gezinswoning: perfect voor grote of samengestelde gezinnen
Kangoeroewonen: voor meerdere generaties onder één dak
Investeringsproject: topligging voor verhuur of herontwikkeling
Kortom: een uitzonderlijke eigendom met zeeën van ruimte en eindeloze mogelijkheden, waar uw plannen – groot of klein – tot leven kunnen komen.
Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
----
Englisch
----
Français
Voir plus
----
Englisch
----
Français
Caractéristiques
- Surface habitable 405 m²
- Surface au sol 170 m²
- Chambres 7
- Salles de bain 3
- Toilettes 4
- Terrasse Oui (14 m²)
- Piscine Non
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1900
- Type de bien 2 façades
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 630 000 €
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 157 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20241204-0003468655-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Altro Vastgoed Gent
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
521 000 €Gand (9000) -
Immeuble mixte à vendre
521 000 €Gand (9000) -
Maison à vendre
399 000 €Destelbergen (9070) -
Bien commercial à vendre
485 000 €Nevele (9850) -
Maison à vendre
485 000 €Deinze (9800) -
Appartement à vendre
399 000 €De Pinte (9840) -
Appartement à vendre
399 000 €Nazareth-De Pinte (9810)
