.png)
Maison à vendre
278.800
Brugge Sint-Michiels (8200)
Maison à vendre à Brugge Sint-Michiels
Maison à vendre à Brugge Sint-Michiels
€ 278.800 - Sous option
Rijselstraat 131,
8200 Brugge Sint-Michiels
Général
Code ImmoMaps:
4W652J
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
165 m2Surface au sol
252 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
-Année de construction
1948Meublé
NonDisponiblité
Par accord mutuelDescription
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning op de Rijselstraat 131 in Sint-Michiels absoluut het ontdekken waard.
Deze gesloten bebouwing verrast meteen door een zeldzaam extraatje: een doorgang naast de woning aan de rechterzijde, waardoor u vlot met de fiets of tuinafval naar achter kunt, zonder door het huis te hoeven – een praktisch voordeel dat je zelden vindt bij gesloten bebouwingen.
De woning is gebouwd op een perceel van 252 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken die uitgeeft op een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een handige wasberging. Achteraan bevindt zich bovendien een buitenberging, ideaal als werkruimte of extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping op de derde verdieping, perfect als extra berging. Ook een droge kelder is aanwezig.
Hoewel de woning grondige opfriswerken nodig heeft, biedt ze een uitstekende structuur, vier slaapkamers, een droge kelder en een doorgang naar de tuin – sterke troeven die de renovatie meer dan waard maken. Met een EPC-label D (score 397) valt de woning net buiten de renovatieplicht, wat ruimte geeft om op eigen tempo te moderniseren.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Michiels, nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Alle noodzakelijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest, de keuring van de stookolietank en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro website.
Ziet u het potentieel van deze karaktervolle woning? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7), wim@altro-vastgoed.be
----
English
----
Français
Voir plus
----
English
----
Français
Caractéristiques
- Surface habitable 165 m²
- Surface au sol 252 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Terrasse Oui (15 m²)
- Piscine Non
- A rénover Oui
- Meublé Non
- Année de construction 1948
- Type de bien 3 façades
- Status Sous option
- Disponiblité Par accord mutuel
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 278.800
- Revenu cadastral € 627
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé -
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 397 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250327-0003564358-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible Oui, non conforme
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de Altro Vastgoed Brugge
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
759.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
Maison à vendre
769.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
Maison à vendre
189.800Brugge Sint-Michiels (8200) -
Maison à vendre
725.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
Immeuble mixte à vendre
498.800Brugge Sint-Michiels (8200) -
Studio à vendre
119.000Brugge (8200) -
Studio à vendre
119.000Brugge (8200)
