House for sale
278.800
Brugge Sint-Michiels (8200)
House for sale in Brugge Sint-Michiels
House for sale in Brugge Sint-Michiels
€ 278.800 - Under option
Rijselstraat 131,
8200 Brugge Sint-Michiels
General
ImmoMaps code:
4W652J
Report listing
Report listing
Habitable surface area
165 m2Total surface area
252 m2Bedrooms
4Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
1948Furnished
NoAvailable
By mutual agreementDescription
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning op de Rijselstraat 131 in Sint-Michiels absoluut het ontdekken waard.
Deze gesloten bebouwing verrast meteen door een zeldzaam extraatje: een doorgang naast de woning aan de rechterzijde, waardoor u vlot met de fiets of tuinafval naar achter kunt, zonder door het huis te hoeven – een praktisch voordeel dat je zelden vindt bij gesloten bebouwingen.
De woning is gebouwd op een perceel van 252 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken die uitgeeft op een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een handige wasberging. Achteraan bevindt zich bovendien een buitenberging, ideaal als werkruimte of extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping op de derde verdieping, perfect als extra berging. Ook een droge kelder is aanwezig.
Hoewel de woning grondige opfriswerken nodig heeft, biedt ze een uitstekende structuur, vier slaapkamers, een droge kelder en een doorgang naar de tuin – sterke troeven die de renovatie meer dan waard maken. Met een EPC-label D (score 397) valt de woning net buiten de renovatieplicht, wat ruimte geeft om op eigen tempo te moderniseren.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Michiels, nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Alle noodzakelijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest, de keuring van de stookolietank en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro website.
Ziet u het potentieel van deze karaktervolle woning? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7), wim@altro-vastgoed.be
----
English
----
Français
Show more
----
English
----
Français
Properties
- Habitable surface area 165 m²
- Total surface area 252 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Terrace Yes (15 m²)
- Swimming pool No
- To be renovated Yes
- Furnished No
- Year built 1948
- Building type Semi-open housing
- Status Under option
- Available By mutual agreement
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 278.800
- Cadastral income € 627
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 397 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250327-0003564358-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, not conform
Interested in this property?
More listings from Altro Vastgoed Brugge
All real estate-
House for sale
759.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
House for sale
769.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
House for sale
189.800Brugge Sint-Michiels (8200) -
House for sale
725.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
Building mixed use for sale
498.800Brugge Sint-Michiels (8200) -
Studio for sale
119.000Brugge (8200) -
Studio for sale
119.000Brugge (8200)
