Huis te koop
278.800
Brugge Sint-Michiels (8200)
Huis te koop in Brugge Sint-Michiels
Huis te koop in Brugge Sint-Michiels
€ 278.800 - Onder optie
Rijselstraat 131,
8200 Brugge Sint-Michiels
Algemeen
ImmoMaps code:
4W652J
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
165 m2Grondoppervlakte
252 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
1948Gemeubeld
NeenBeschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én mogelijkheden? Dan is deze woning op de Rijselstraat 131 in Sint-Michiels absoluut het ontdekken waard.
Deze gesloten bebouwing verrast meteen door een zeldzaam extraatje: een doorgang naast de woning aan de rechterzijde, waardoor u vlot met de fiets of tuinafval naar achter kunt, zonder door het huis te hoeven – een praktisch voordeel dat je zelden vindt bij gesloten bebouwingen.
De woning is gebouwd op een perceel van 252 m² en beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een keuken die uitgeeft op een veranda met zicht op de tuin, een badkamer met douche, lavabo en toilet, én een handige wasberging. Achteraan bevindt zich bovendien een buitenberging, ideaal als werkruimte of extra opslag.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Via een trapluik bereikt u de zolderverdieping op de derde verdieping, perfect als extra berging. Ook een droge kelder is aanwezig.
Hoewel de woning grondige opfriswerken nodig heeft, biedt ze een uitstekende structuur, vier slaapkamers, een droge kelder en een doorgang naar de tuin – sterke troeven die de renovatie meer dan waard maken. Met een EPC-label D (score 397) valt de woning net buiten de renovatieplicht, wat ruimte geeft om op eigen tempo te moderniseren.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Sint-Michiels, nabij openbaar vervoer, winkels en invalswegen.
Alle noodzakelijke documenten, zoals de elektrische keuring, het asbestattest, de keuring van de stookolietank en het EPC-certificaat, zijn te downloaden via de Altro website.
Ziet u het potentieel van deze karaktervolle woning? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert, 0473 70 40 71 (7/7), wim@altro-vastgoed.be
----
English
----
Français
Meer weergeven
----
English
----
Français
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 165 m²
- Grondoppervlakte 252 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Terras Ja (15 m²)
- Zwembad Neen
- Te renoveren Ja
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1948
- Type bebouwing Halfopen bebouwing
- Status Onder optie
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 278.800
- Kadastraal inkomen € 627
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 397 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250327-0003564358-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van Altro Vastgoed Brugge
Alle vastgoed-
Huis te koop
759.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
Huis te koop
769.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
Huis te koop
189.800Brugge Sint-Michiels (8200) -
Huis te koop
725.000Brugge Sint-Michiels (8200) -
Gebouw gemengd gebruik te koop
498.800Brugge Sint-Michiels (8200) -
Studio te koop
119.000Brugge (8200) -
Studio te koop
119.000Brugge (8200)
