Maison de maître à vendre
645.000
Gand (9000)
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
€ 650.000
Krijgsgasthuisstraat 159161,
9000 Gand
Général
Code ImmoMaps:
A7T1UC
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
196 m2Surface au sol
92 m2Chambres
4Salles de bain
2Places de parking
-Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
Après l'acteDescription
Ongelofelijke buitenkans! Prachtige, lichtrijke, tot in de puntjes gerenoveerde woning op wandelafstand van het historisch centrum van Gent!
De schitterende leefkeuken is een eerste absolute blikvanger! De mooie lichtinval en het moderne, luxueuze ontwerp zorgen voor een unieke sfeer. Deze keuken werd zeer smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en kwalitatieve Siemens-toestellen. Bovendien is er hier zicht op en toegang tot een aangenaam stadsterras waar u volop kunt genieten van de perfecte Zuid-West oriëntatie én van een mooie boom die zorgt voor een groene toets en extra charme
De originaliteit, goede smaak en kwalitatieve afwerking vinden we terug in alle ruimtes van deze heerlijke woonst met herenhuisgevoel: in de zitruimte op het gelijkvloers; in het bureel/de eerste slaapkamer op het tussenverdiep; in de bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds, grote ramen en prachtige parketvloeren op de eerste en tweede verdieping en tenslotte ook in de lichtrijke ruimte op het derde verdiep, een mooi afgewerkte ruimte die naar wens bruikbaar is als zolder of extra slaapkamer.
De twee badkamers vragen echt wel om een aparte vermelding. Beiden zijn verbluffend mooi! De combinaties van respectievelijk blauwe en groene accenten met de meubelkeuzes en het parket zorgen voor een unieke en warme uitstraling. Er bevinden zich in beide badkamers een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel; de badkamer op het eerste verdiep beschikt aanvullend ook nog over een prachtig vrijstaand bad!
Heel erg praktisch tenslotte is enerzijds de berging die gelegen is onmiddellijk bij binnenkomst en anderzijds de ruime, praktische en droge kelder die toegankelijk is vanuit de leefkeuken. De bergruimte is van vele markten thuis want dit is een combinatie van bergruimte, technische ruimte, fietsenstalling en washok (aansluiting wasmachine) die dan ook nog eens een gastentoilet bevat. In de doorgang tussen de keuken en die kelder is nog een extra aansluiting voorzien voor een wasmachine, of kunnen er extra toestellen worden neergezet dankzij de strategisch geplaatste stopcontacten.
Deze absolute buitenkans heeft het werkelijk allemaal: naast stijl, originaliteit, duurzame materialen; hoogwaardige afwerking, hoge plafonds en een groot volume kunnen ook deze troeven tellen: de woning is energiezuinig (EPC B-label), heeft een ventilatiesysteem, zonnepanelen, thermostatische kranen, videofoon en noodverlichting; een topligging in Ekkergem nabij de Coupure, Watersportbaan, winkels, scholen en openbaar vervoer (een mobiscore van maar liefst 9,4/10!); laadpalen tegenover de woning; een perfecte bereikbaarheid en nog zoveel meer!
Bovendien zijn er verschillende aankoopmogelijkheden: als gezinswoning maar ook - dankzij de mogelijkheid tot 2 huisnummers - als kangoeroewoning, investering,....
Wilt u al dit moois met eigen ogen zien? Kom deze fantastische woning bezoeken voor het te laat is! Neem snel contact op Jan voor een bezichtiging: 0493/764.300 of Jan@i-Moov.be
Voir plus
Caractéristiques
- Surface habitable 196 m²
- Surface au sol 92 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Toilettes
- Jardin Non
- Terrasse Oui (20 m²)
- Orientation du jardin Sud-Ouest
- Piscine Non
- Status Disponible
- Disponiblité Après l'acte
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix € 650.000
- Revenu cadastral -
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone et site d'intérêt culturel, historique ou esthétique
- Assignation Non
- Droit d'achat prioritaire Oui
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 128 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat -
- Type de chauffage -
- Climatisation Non
- Panneaux solaires Non
- Certificat d'électricité disponible -
