Herenhuis te koop
645.000
Gent (9000)
Huis te koop in Gent
Huis te koop in Gent
€ 650.000
Krijgsgasthuisstraat 159161,
9000 Gent
Algemeen
ImmoMaps code:
A7T1UC
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
196 m2Grondoppervlakte
92 m2Slaapkamers
4Badkamers
2Parkeerplaatsen
-Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
Bij akteBeschrijving
Ongelofelijke buitenkans! Prachtige, lichtrijke, tot in de puntjes gerenoveerde woning op wandelafstand van het historisch centrum van Gent!
De schitterende leefkeuken is een eerste absolute blikvanger! De mooie lichtinval en het moderne, luxueuze ontwerp zorgen voor een unieke sfeer. Deze keuken werd zeer smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en kwalitatieve Siemens-toestellen. Bovendien is er hier zicht op en toegang tot een aangenaam stadsterras waar u volop kunt genieten van de perfecte Zuid-West oriëntatie én van een mooie boom die zorgt voor een groene toets en extra charme
De originaliteit, goede smaak en kwalitatieve afwerking vinden we terug in alle ruimtes van deze heerlijke woonst met herenhuisgevoel: in de zitruimte op het gelijkvloers; in het bureel/de eerste slaapkamer op het tussenverdiep; in de bijzonder ruime slaapkamers met hoge plafonds, grote ramen en prachtige parketvloeren op de eerste en tweede verdieping en tenslotte ook in de lichtrijke ruimte op het derde verdiep, een mooi afgewerkte ruimte die naar wens bruikbaar is als zolder of extra slaapkamer.
De twee badkamers vragen echt wel om een aparte vermelding. Beiden zijn verbluffend mooi! De combinaties van respectievelijk blauwe en groene accenten met de meubelkeuzes en het parket zorgen voor een unieke en warme uitstraling. Er bevinden zich in beide badkamers een inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel; de badkamer op het eerste verdiep beschikt aanvullend ook nog over een prachtig vrijstaand bad!
Heel erg praktisch tenslotte is enerzijds de berging die gelegen is onmiddellijk bij binnenkomst en anderzijds de ruime, praktische en droge kelder die toegankelijk is vanuit de leefkeuken. De bergruimte is van vele markten thuis want dit is een combinatie van bergruimte, technische ruimte, fietsenstalling en washok (aansluiting wasmachine) die dan ook nog eens een gastentoilet bevat. In de doorgang tussen de keuken en die kelder is nog een extra aansluiting voorzien voor een wasmachine, of kunnen er extra toestellen worden neergezet dankzij de strategisch geplaatste stopcontacten.
Deze absolute buitenkans heeft het werkelijk allemaal: naast stijl, originaliteit, duurzame materialen; hoogwaardige afwerking, hoge plafonds en een groot volume kunnen ook deze troeven tellen: de woning is energiezuinig (EPC B-label), heeft een ventilatiesysteem, zonnepanelen, thermostatische kranen, videofoon en noodverlichting; een topligging in Ekkergem nabij de Coupure, Watersportbaan, winkels, scholen en openbaar vervoer (een mobiscore van maar liefst 9,4/10!); laadpalen tegenover de woning; een perfecte bereikbaarheid en nog zoveel meer!
Bovendien zijn er verschillende aankoopmogelijkheden: als gezinswoning maar ook - dankzij de mogelijkheid tot 2 huisnummers - als kangoeroewoning, investering,....
Wilt u al dit moois met eigen ogen zien? Kom deze fantastische woning bezoeken voor het te laat is! Neem snel contact op Jan voor een bezichtiging: 0493/764.300 of Jan@i-Moov.be
Meer weergeven
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 196 m²
- Grondoppervlakte 92 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Toiletten
- Tuin Neen
- Terras Ja (20 m²)
- Oriëntatie tuin Zuidwesten
- Zwembad Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 650.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde (Wche)
- Dagvaarding Neen
- Voorkooprecht Ja
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 128 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming -
- Airconditioning Neen
- Zonnepanelen Neen
- Elektrische keuring beschikbaar -
