Villa à vendre
575 000 €
Denderleeuw (9470)
Villa à vendre à Denderleeuw
Villa à vendre à Denderleeuw
575 000 € - Sous option
Fazantenlaan 17,
9470 Denderleeuw
Général
Code ImmoMaps:
DRS3VJ
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Surface habitable
300 m2Surface au sol
27458 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
2Année de construction
1979Meublé
-Disponiblité
-Description
Op zoek naar een charmante villa in een oase van rust op een uitgestrekt perceel met vijver? Dan is dit misschien wel jouw droomproject!
In het landelijke Iddergem, een deelgemeente van Denderleeuw, vind je deze unieke, te renoveren villa op een perceel van meer dan 2 hectare. Deze eigendom combineert ruimte, rust en potentieel in een zeldzaam aanbod.
De absolute troef van deze eigendom is het uitzonderlijke perceel met vijver, ideaal om in alle comfort te genieten van de rustgevende, groene omgeving. Ondanks de landelijke ligging is de woning vlot bereikbaar via diverse invalswegen, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: privacy en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
De woning verwelkomt je met een inkomhal die leidt naar een royale woonkamer, verbonden met een lichtrijke veranda die uitkijkt op het adembenemende domein. Aansluitend bevindt zich de keuken met een praktische berging, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage. De ruime zolder van maar liefst 166m² kan worden ingericht tot extra slaapkamers of polyvalente ruimte(s).
Ben je op zoek naar een renovatieproject met karakter, ruimte en eindeloos veel potentieel in een unieke setting? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek en ontdek zelf deze buitenkans!
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A la recherche d'une villa de charme dans une oasis de calme sur un vaste terrain avec étang ? Voici peut-être le projet de vos rêves !
Dans la campagne d'Iddergem, commune de Denderleeuw, vous trouverez cette villa unique à rénover sur un terrain de plus de 2 hectares. Cette propriété allie espace, tranquillité et potentiel dans une offre rare.
L'atout absolu de cette propriété est le terrain exceptionnel avec étang, idéal pour profiter confortablement du calme et de la verdure. Malgré sa situation rurale, la propriété est facilement accessible par plusieurs routes d'accès, ce qui vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : l'intimité et la nature, sans sacrifier l'accessibilité.
La maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux, relié à une véranda lumineuse donnant sur le domaine à couper le souffle. Viennent ensuite la cuisine avec un espace de rangement pratique, trois chambres spacieuses et une salle de bains. La villa dispose d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur. Le grenier spacieux de pas moins de 166m² peut être converti en chambres supplémentaires ou en salle(s) polyvalente(s).
Caractéristiques
- Surface habitable 300 m²
- Surface au sol 27458 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes 1
- Garages / places de parking 2
- Jardin Oui
- Année de construction 1979
- Status Sous option
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 575 000 €
- Revenu cadastral € 1.809
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Oui
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
Énergie
- Score énergétique 1070 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250331-0003566191-RES-1
- Type de chauffage Mazout
- Certificat d'électricité disponible -
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