Maison à vendre
225 000 €
Denderleeuw (9470)
Maison à vendre à Denderleeuw
Maison à vendre à Denderleeuw
225 000 € - Sous option
Lichtenhoekstraat 38,
9470 Denderleeuw
Général
Code ImmoMaps:
91PCFY
Signaler cette annonce
Signaler cette annonce
Surface habitable
202 m2Surface au sol
880 m2Chambres
4Salles de bain
1Places de parking
1Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 4 (mogelijks 6) slaapkamers, een inpandige garage en een grote tuin? Lees dan zeker verder!
Op wandelafstand van het station en openbaar vervoer vinden we deze charmante, halfopen bebouwing met een straatbreedte van 14 meter. Dankzij de strategische ligging bevindt alles zich binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten... De grote bewoonbare oppervlakte, de nieuwe gascondensatieketel en de tuin van 700m² met zuidwestelijke oriëntatie zijn slechts enkele troeven!
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Indeling:
Het gelijkvloers is aan de rechterkant opgedeeld uit 3 woonkamers (16m² - 16m² - 12m²), een keuken en een badkamer. Aan de linkerkant vinden we de garage (4,7 x 7,2).
De bovenverdieping is aan de rechterkant opgedeeld in 4 slaapkamers (15m² - 14m² - 12m² - 8m²). De tussenmuren kunnen gemakkelijk verwijderd worden om 1 grote ruimte te creëren van ongeveer 7 op 8 meter. Aan de linkerkant vinden we een polyvalente ruimte van 49m² waar nog 2 extra slaapkamers mogelijk zijn.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!
----
Vous cherchez une maison à rénover avec 4 (éventuellement 6) chambres à coucher, un garage intérieur et un grand jardin ? Dans ce cas, lisez ce qui suit!
A quelques pas de la gare et des transports publics, nous trouvons ce charmant lotissement mitoyen avec une largeur de rue de 14 mètres. Grâce à son emplacement stratégique, tout est à portée de main: magasins, supermarchés, écoles, installations sportives, etc. La grande surface habitable, la nouvelle chaudière gaz à condensation et le jardin de 700m² orienté sud-ouest ne sont que quelques atouts!
Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation. L'acheteur a 5 ans pour rénover énergétiquement le bien afin d'obtenir une étiquette énergétique D ou supérieure.
Aménagement:
Le rez-de-chaussée est divisé sur le côté droit en 3 salons (16m² - 16m² - 12m²), une cuisine et une salle de bain. Sur le côté gauche se trouve le garage.
L'étage supérieur est divisé sur le côté droit en 4 chambres à coucher (15m² - 14m² - 12m² - 8m²). Les cloisons peuvent facilement être enlevées pour créer une grande pièce de 56m². A gauche, nous trouvons une salle polyvalente de 49m² où 2 chambres supplémentaires sont possibles.
Intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter!
Caractéristiques
- Surface habitable 202 m²
- Surface au sol 880 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Garages / places de parking 1
- Jardin Oui
- A rénover Oui
- Status Sous option
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 225 000 €
- Revenu cadastral € 513
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme Zone d'habitat
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 561 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20240512-0002904002-RES-3
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
Plus d'immobilier de ERA Living
Tout l'immobilier-
Maison à vendre
419 000 €Denderleeuw (9470) -
Maison à vendre
Prix sur demandeDenderleeuw (9470) -
Villa à vendre
575 000 €Denderleeuw (9470) -
Maison à vendre
225 000 €Welle (9473) -
Appartement sur le toit à vendre
345 000 €Nieuwerkerken (9320) -
Duplex à vendre
279 000 €Erembodegem (9320) -
Bien commercial à vendre
499 000 €Erembodegem (9320)
