Huis te koop
€ 225.000
Denderleeuw (9470)
Huis te koop in Denderleeuw
Huis te koop in Denderleeuw
€ 225.000 - Onder optie
Lichtenhoekstraat 38,
9470 Denderleeuw
Algemeen
ImmoMaps code:
91PCFY
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
202 m2Grondoppervlakte
880 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Ben je op zoek naar een te renoveren woning met 4 (mogelijks 6) slaapkamers, een inpandige garage en een grote tuin? Lees dan zeker verder!
Op wandelafstand van het station en openbaar vervoer vinden we deze charmante, halfopen bebouwing met een straatbreedte van 14 meter. Dankzij de strategische ligging bevindt alles zich binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten... De grote bewoonbare oppervlakte, de nieuwe gascondensatieketel en de tuin van 700m² met zuidwestelijke oriëntatie zijn slechts enkele troeven!
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Indeling:
Het gelijkvloers is aan de rechterkant opgedeeld uit 3 woonkamers (16m² - 16m² - 12m²), een keuken en een badkamer. Aan de linkerkant vinden we de garage (4,7 x 7,2).
De bovenverdieping is aan de rechterkant opgedeeld in 4 slaapkamers (15m² - 14m² - 12m² - 8m²). De tussenmuren kunnen gemakkelijk verwijderd worden om 1 grote ruimte te creëren van ongeveer 7 op 8 meter. Aan de linkerkant vinden we een polyvalente ruimte van 49m² waar nog 2 extra slaapkamers mogelijk zijn.
Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren!
----
Vous cherchez une maison à rénover avec 4 (éventuellement 6) chambres à coucher, un garage intérieur et un grand jardin ? Dans ce cas, lisez ce qui suit!
A quelques pas de la gare et des transports publics, nous trouvons ce charmant lotissement mitoyen avec une largeur de rue de 14 mètres. Grâce à son emplacement stratégique, tout est à portée de main: magasins, supermarchés, écoles, installations sportives, etc. La grande surface habitable, la nouvelle chaudière gaz à condensation et le jardin de 700m² orienté sud-ouest ne sont que quelques atouts!
Cette vente est soumise à l'obligation de rénovation. L'acheteur a 5 ans pour rénover énergétiquement le bien afin d'obtenir une étiquette énergétique D ou supérieure.
Aménagement:
Le rez-de-chaussée est divisé sur le côté droit en 3 salons (16m² - 16m² - 12m²), une cuisine et une salle de bain. Sur le côté gauche se trouve le garage.
L'étage supérieur est divisé sur le côté droit en 4 chambres à coucher (15m² - 14m² - 12m² - 8m²). Les cloisons peuvent facilement être enlevées pour créer une grande pièce de 56m². A gauche, nous trouvons une salle polyvalente de 49m² où 2 chambres supplémentaires sont possibles.
Intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter!
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 202 m²
- Grondoppervlakte 880 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja
- Te renoveren Ja
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 225.000
- Kadastraal inkomen € 513
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 561 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20240512-0002904002-RES-3
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van ERA Living
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 419.000Denderleeuw (9470) -
Huis te koop
Prijs op aanvraagDenderleeuw (9470) -
Villa te koop
€ 575.000Denderleeuw (9470) -
Huis te koop
€ 225.000Welle (9473) -
Dakappartement te koop
€ 345.000Nieuwerkerken (9320) -
Duplex te koop
€ 279.000Erembodegem (9320) -
Commerciële eigendom te koop
€ 499.000Erembodegem (9320)
