Appartement te koop
€ 249.000
Edegem (2650)
Appartement te koop in Edegem
Appartement te koop in Edegem
€ 249.000
Archimedeslaan 13,
2650 Edegem
Algemeen
ImmoMaps code:
684CLC
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Bewoonbare oppervlakte
85 m2Slaapkamers
3Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1975Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Graag bieden wij u dit klassiek 3-slaapkamer appartement (85m²) aan gelegen op een rustige en toch centrale locatie te Edegem. Inclusief in de prijs een garagebox en praktische bergkelder.
Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1975 en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Het appartement zelf bevindt zich op de 1e verdieping. Er is geen lift!
Het appartement beschikt deels over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (vooraan vernieuwd) en deels enkele beglazing (achteraan). De individuele centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is nog niet conform aan de voorschriften van het AREI.
Het asbestverslag is nog in opmaak.
Graag som ik nog eens de pluspunten op van dit appartement met 3 slaapkamers:
·Goed onderhouden gebouw
·In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen, ...
·3 slaapkamers (2 volwaardige, 1 kleinere slaapkamer)
·Individuele cv op gas
·Inclusief garagebox en praktische kelderberging
EPC 413 kWh/m² jaar (renovatieverplichting van toepassing)
Stedenbouw op aanvraag
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
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Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement classique de 3 chambres à coucher (85m²) situé dans un endroit calme mais central à Edegem. Le prix comprend un garage et une cave pratique. L'immeuble lui-même a été construit en 1975 et a été bien entretenu au fil des ans. L'appartement est situé au 1er étage. Il n'y a pas d'ascenseur ! L'appartement est en partie à double vitrage avec des menuiseries en aluminium (rénové à l'avant) et en partie à simple vitrage (à l'arrière). Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. L'électricité n'est pas encore conforme à la réglementation AREI. Le rapport sur l'amiante est encore en cours d'élaboration.
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We are pleased to offer you this classic 3-bedroom apartment (85m²) located in a quiet yet central location in Edegem. The price includes a garage and practical storage cellar. The building itself was built in 1975 and has been well maintained throughout the years. The apartment is located on the 1st floor. There is no elevator! The apartment is partly double glazed with aluminum joinery (renewed at the front) and partly single glazed (rear). The individual central heating runs on gas. The electricity is not yet compliant with the AREI regulations. The asbestos report is still being drafted.
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Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement classique de 3 chambres à coucher (85m²) situé dans un endroit calme mais central à Edegem. Le prix comprend un garage et une cave pratique. L'immeuble lui-même a été construit en 1975 et a été bien entretenu au fil des ans. L'appartement est situé au 1er étage. Il n'y a pas d'ascenseur ! L'appartement est en partie à double vitrage avec des menuiseries en aluminium (rénové à l'avant) et en partie à simple vitrage (à l'arrière). Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. L'électricité n'est pas encore conforme à la réglementation AREI. Le rapport sur l'amiante est encore en cours d'élaboration.
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We are pleased to offer you this classic 3-bedroom apartment (85m²) located in a quiet yet central location in Edegem. The price includes a garage and practical storage cellar. The building itself was built in 1975 and has been well maintained throughout the years. The apartment is located on the 1st floor. There is no elevator! The apartment is partly double glazed with aluminum joinery (renewed at the front) and partly single glazed (rear). The individual central heating runs on gas. The electricity is not yet compliant with the AREI regulations. The asbestos report is still being drafted.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 85 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1975
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 249.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 413 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250917-0003687971-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
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