Appartement te koop
€ 549.900
Edegem (2650)
Appartement te koop in Edegem
Appartement te koop in Edegem
€ 549.900
Boniverlei 152,
2650 Edegem
Algemeen
ImmoMaps code:
2U8681
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Bewoonbare oppervlakte
235 m2Slaapkamers
5Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1995Gemeubeld
NeenBeschikbaar
Bij akteBeschrijving
Op een centrale locatie in Edegem bieden wij u dit zeer ruim duplex/penthouse appartement aan (235m²) gelegen op de derde en vierde verdieping van residentie "Hof Van Bourgondië". Deze residentie werd in 1995 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het appartement beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers en 2 terrassen. Inclusief in de prijs een grote garagebox gelegen in het ondergrondse garagecomplex.
In directe nabijheid van deze residentie zijn er winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en ga zo maar door!
Het appartement zelf beschikt overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de individuele centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit vraagt enkele aanpassingen is dus niet conform aan de voorschriften van het AREI. Het appartement zelf werd gecategoriseerd als "asbestveilig".
Graag som ik voor u de troeven van dit schitterende appartement even op:
·Centrale locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen, ...
·Gunstige EPC-score 177 kWh/m² jaar (B-label)
·Mooie en ruime leefruimte op kwalitatieve parket
·4 a 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, ...
·Inclusief garagebox met automatische poort
EPC 177 kWh/m² jaar
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
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A un emplacement central à Edegem, nous vous offrons ce très spacieux appartement duplex/penthouse (235m²) situé au troisième et quatrième étage de la résidence "Hof Van Bourgondië". Cette résidence a été créée en 1995 et a été très bien entretenue au fil des ans. L'appartement comprend 5 chambres à coucher de taille normale, 2 salles de bains équipées et 2 terrasses. Le prix comprend un grand garage box situé dans le complexe de garages souterrains. A proximité de cette résidence, il y a des magasins, des écoles, des routes de liaison, des transports publics, etc L'appartement est équipé de double vitrage, de menuiseries en aluminium et d'un chauffage central individuel au gaz. L'électricité nécessite quelques ajustements et n'est donc pas conforme à la norme AREI. L'appartement lui-même a été classé comme "sans amiante". La toiture du bâtiment a déjà été rénovée et son isolation est conforme aux normes de 2020. Il n'y a pas de coûts à venir dans le bâtiment.
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On a central location in Edegem we offer you this very spacious duplex/penthouse apartment (235m²) located on the third and fourth floor of residence "Hof Van Bourgondië". This residence was established in 1995 and very well maintained throughout the years. The apartment has 5 full bedrooms, 2 fitted bathrooms and 2 terraces. Included in the price a large garage box located in the underground garage complex. In close proximity to this residence there are stores, schools, connecting roads, public transport and so on! The apartment itself has double glazing throughout with aluminum joinery and the individual central heating runs on gas. The electricity requires some adjustments is therefore not in accordance with the regulations of the AREI. The apartment itself was categorized as "asbestos safe". The roof of the building has already been renewed and has insulation in accordance with 2020 standards. There are no upcoming costs in the building.
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A un emplacement central à Edegem, nous vous offrons ce très spacieux appartement duplex/penthouse (235m²) situé au troisième et quatrième étage de la résidence "Hof Van Bourgondië". Cette résidence a été créée en 1995 et a été très bien entretenue au fil des ans. L'appartement comprend 5 chambres à coucher de taille normale, 2 salles de bains équipées et 2 terrasses. Le prix comprend un grand garage box situé dans le complexe de garages souterrains. A proximité de cette résidence, il y a des magasins, des écoles, des routes de liaison, des transports publics, etc L'appartement est équipé de double vitrage, de menuiseries en aluminium et d'un chauffage central individuel au gaz. L'électricité nécessite quelques ajustements et n'est donc pas conforme à la norme AREI. L'appartement lui-même a été classé comme "sans amiante". La toiture du bâtiment a déjà été rénovée et son isolation est conforme aux normes de 2020. Il n'y a pas de coûts à venir dans le bâtiment.
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On a central location in Edegem we offer you this very spacious duplex/penthouse apartment (235m²) located on the third and fourth floor of residence "Hof Van Bourgondië". This residence was established in 1995 and very well maintained throughout the years. The apartment has 5 full bedrooms, 2 fitted bathrooms and 2 terraces. Included in the price a large garage box located in the underground garage complex. In close proximity to this residence there are stores, schools, connecting roads, public transport and so on! The apartment itself has double glazing throughout with aluminum joinery and the individual central heating runs on gas. The electricity requires some adjustments is therefore not in accordance with the regulations of the AREI. The apartment itself was categorized as "asbestos safe". The roof of the building has already been renewed and has insulation in accordance with 2020 standards. There are no upcoming costs in the building.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 235 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja (12 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1995
- Verdieping 3
- Lift Ja
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Bij akte
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 549.900
- Kadastraal inkomen € 1.623
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 177 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20240712-0003306652-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, niet conform
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