Appartement te koop
€ 254.000
Edegem (2650)
Appartement te koop in Edegem
Appartement te koop in Edegem
€ 254.000
Romeinse Put 28,
2650 Edegem
Algemeen
ImmoMaps code:
W664WE
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Bewoonbare oppervlakte
90 m2Slaapkamers
3Badkamers
-Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1974Gemeubeld
NeenBeschikbaar
-Beschrijving
Ruim appartement (90m²) met 3 slaapkamers + een terrasje gelegen in een rustige woonwijk te Edegem.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw dat dateert van 1974.
In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort. Tevens vindt u op wandelafstand de Romeinse Put en het Sint-Goriksplein.
Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met PVC schrijnwerk. De individuele, centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI.
Tevens werd het appartement gecategoriseerd als asbestveilig. Er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen.
Graag som ik voor u de troeven op van dit gerenoveerde appartement met 3 slaapkamers:
·Rustige locatie, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, Romeinse Put, ...
·3 volwaardige slaapkamers
·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform, asbestveilig
·Dak gebouw reeds voorzien van isolatie conform huidige normen
·Terrasje
·Garagebox verplicht bij aan te kopen aan € 25.000
EPC 188 kWh/m² jaar (B-label)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score (perceelscore): klasse D
G-score (gebouwscore): klasse D
Voor een bezoek terplaatse bel 03/449.41.42 of mail hallo@habicom.be
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Visite le samedi 16/11/2024 à partir de 10h ! Visite sur rendez-vous uniquement ! Inscription possible au 03 449 42 41 ou hallo@habicom.be Spacieux appartement (90m²) avec 3 chambres à coucher, une terrasse et un grand garage situé dans un quartier résidentiel calme à Edegem. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1974. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports publics, etc. Le puits romain et la Sint-Goriksplein sont également accessibles à pied. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz et l'électricité est conforme aux normes AREI. De plus, l'appartement a été classé comme étant exempt d'amiante. Il n'y a pas de coûts à venir pour le bâtiment. La toiture est déjà isolée conformément aux normes en vigueur. Je vous présente les atouts de cet appartement rénové de 3 chambres à coucher : -Situation tranquille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des voies de communication, du puits romain, ... -3 chambres à coucher complètes -Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, menuiseries PVC, électricité, amiante -Toiture de l'immeuble déjà isolée selon les normes en vigueur -Terrasse -Grand garage inclus EPC 188 kWh/m² an (label B) DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE P-score (score du terrain) : classe D Score G (score du bâtiment) : classe D
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Viewing on Saturday 16/11/2024 from 10am! Viewing by appointment only! Registration possible on 03 449 42 41 or hallo@habicom.be Spacious apartment (90m²) with 3 bedrooms, a terrace and a large garage located in a quiet residential area in Edegem. The apartment is located on the second floor of a building dating from 1974. In the immediate vicinity you will find stores, schools, connecting roads, public transport, etc. Also within walking distance you will find the Roman well and the Sint-Goriksplein. The apartment itself has double glazing throughout with PVC joinery. The individual central heating runs on gas and the electricity conforms to the regulations of the AREI. Also, the apartment has been categorized as asbestos safe. There are no upcoming costs to the building. The roof already has insulation in accordance with current standards. I would like to list for you the assets of this renovated 3 bedroom apartment: -Quiet location, in close proximity to public transport, stores, schools, connecting roads, Roman Well, ... -3 full bedrooms -Double glazing throughout with PVC joinery, electricity compliant, asbestos safe -Building roof already fitted with insulation according to current standards -Terrace -Large garage included EPC 188 kWh/m² year (B-label) URBAN DEVELOPMENT ON REQUEST P-score (plot score): class D G-score (building score): class D
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Visite le samedi 16/11/2024 à partir de 10h ! Visite sur rendez-vous uniquement ! Inscription possible au 03 449 42 41 ou hallo@habicom.be Spacieux appartement (90m²) avec 3 chambres à coucher, une terrasse et un grand garage situé dans un quartier résidentiel calme à Edegem. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble datant de 1974. Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication, des transports publics, etc. Le puits romain et la Sint-Goriksplein sont également accessibles à pied. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de menuiseries en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz et l'électricité est conforme aux normes AREI. De plus, l'appartement a été classé comme étant exempt d'amiante. Il n'y a pas de coûts à venir pour le bâtiment. La toiture est déjà isolée conformément aux normes en vigueur. Je vous présente les atouts de cet appartement rénové de 3 chambres à coucher : -Situation tranquille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles, des voies de communication, du puits romain, ... -3 chambres à coucher complètes -Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, menuiseries PVC, électricité, amiante -Toiture de l'immeuble déjà isolée selon les normes en vigueur -Terrasse -Grand garage inclus EPC 188 kWh/m² an (label B) DÉVELOPPEMENT URBAIN SUR DEMANDE P-score (score du terrain) : classe D Score G (score du bâtiment) : classe D
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Viewing on Saturday 16/11/2024 from 10am! Viewing by appointment only! Registration possible on 03 449 42 41 or hallo@habicom.be Spacious apartment (90m²) with 3 bedrooms, a terrace and a large garage located in a quiet residential area in Edegem. The apartment is located on the second floor of a building dating from 1974. In the immediate vicinity you will find stores, schools, connecting roads, public transport, etc. Also within walking distance you will find the Roman well and the Sint-Goriksplein. The apartment itself has double glazing throughout with PVC joinery. The individual central heating runs on gas and the electricity conforms to the regulations of the AREI. Also, the apartment has been categorized as asbestos safe. There are no upcoming costs to the building. The roof already has insulation in accordance with current standards. I would like to list for you the assets of this renovated 3 bedroom apartment: -Quiet location, in close proximity to public transport, stores, schools, connecting roads, Roman Well, ... -3 full bedrooms -Double glazing throughout with PVC joinery, electricity compliant, asbestos safe -Building roof already fitted with insulation according to current standards -Terrace -Large garage included EPC 188 kWh/m² year (B-label) URBAN DEVELOPMENT ON REQUEST P-score (plot score): class D G-score (building score): class D
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 90 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja (3 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1974
- Verdieping 2
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 254.000
- Kadastraal inkomen -
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Ja
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score D
- Overstroming G-score D
Energie
- Energie score 188 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20230418-0002867824-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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