Apartment for sale
€549,900
Edegem (2650)
Apartment for sale in Edegem
Apartment for sale in Edegem
€549,900
Boniverlei 152,
2650 Edegem
General
ImmoMaps code:
2U8681
Report listing
Report listing
Habitable surface area
235 m2Bedrooms
5Bathrooms
2Parking spaces
1Year built
1995Furnished
NoAvailable
By actDescription
Op een centrale locatie in Edegem bieden wij u dit zeer ruim duplex/penthouse appartement aan (235m²) gelegen op de derde en vierde verdieping van residentie "Hof Van Bourgondië". Deze residentie werd in 1995 opgericht en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Het appartement beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, 2 ingerichte badkamers en 2 terrassen. Inclusief in de prijs een grote garagebox gelegen in het ondergrondse garagecomplex.
In directe nabijheid van deze residentie zijn er winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer en ga zo maar door!
Het appartement zelf beschikt overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de individuele centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit vraagt enkele aanpassingen is dus niet conform aan de voorschriften van het AREI. Het appartement zelf werd gecategoriseerd als "asbestveilig".
Graag som ik voor u de troeven van dit schitterende appartement even op:
·Centrale locatie, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, verbindingswegen, ...
·Gunstige EPC-score 177 kWh/m² jaar (B-label)
·Mooie en ruime leefruimte op kwalitatieve parket
·4 a 5 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, ...
·Inclusief garagebox met automatische poort
EPC 177 kWh/m² jaar
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.
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A un emplacement central à Edegem, nous vous offrons ce très spacieux appartement duplex/penthouse (235m²) situé au troisième et quatrième étage de la résidence "Hof Van Bourgondië". Cette résidence a été créée en 1995 et a été très bien entretenue au fil des ans. L'appartement comprend 5 chambres à coucher de taille normale, 2 salles de bains équipées et 2 terrasses. Le prix comprend un grand garage box situé dans le complexe de garages souterrains. A proximité de cette résidence, il y a des magasins, des écoles, des routes de liaison, des transports publics, etc L'appartement est équipé de double vitrage, de menuiseries en aluminium et d'un chauffage central individuel au gaz. L'électricité nécessite quelques ajustements et n'est donc pas conforme à la norme AREI. L'appartement lui-même a été classé comme "sans amiante". La toiture du bâtiment a déjà été rénovée et son isolation est conforme aux normes de 2020. Il n'y a pas de coûts à venir dans le bâtiment.
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On a central location in Edegem we offer you this very spacious duplex/penthouse apartment (235m²) located on the third and fourth floor of residence "Hof Van Bourgondië". This residence was established in 1995 and very well maintained throughout the years. The apartment has 5 full bedrooms, 2 fitted bathrooms and 2 terraces. Included in the price a large garage box located in the underground garage complex. In close proximity to this residence there are stores, schools, connecting roads, public transport and so on! The apartment itself has double glazing throughout with aluminum joinery and the individual central heating runs on gas. The electricity requires some adjustments is therefore not in accordance with the regulations of the AREI. The apartment itself was categorized as "asbestos safe". The roof of the building has already been renewed and has insulation in accordance with 2020 standards. There are no upcoming costs in the building.
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A un emplacement central à Edegem, nous vous offrons ce très spacieux appartement duplex/penthouse (235m²) situé au troisième et quatrième étage de la résidence "Hof Van Bourgondië". Cette résidence a été créée en 1995 et a été très bien entretenue au fil des ans. L'appartement comprend 5 chambres à coucher de taille normale, 2 salles de bains équipées et 2 terrasses. Le prix comprend un grand garage box situé dans le complexe de garages souterrains. A proximité de cette résidence, il y a des magasins, des écoles, des routes de liaison, des transports publics, etc L'appartement est équipé de double vitrage, de menuiseries en aluminium et d'un chauffage central individuel au gaz. L'électricité nécessite quelques ajustements et n'est donc pas conforme à la norme AREI. L'appartement lui-même a été classé comme "sans amiante". La toiture du bâtiment a déjà été rénovée et son isolation est conforme aux normes de 2020. Il n'y a pas de coûts à venir dans le bâtiment.
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On a central location in Edegem we offer you this very spacious duplex/penthouse apartment (235m²) located on the third and fourth floor of residence "Hof Van Bourgondië". This residence was established in 1995 and very well maintained throughout the years. The apartment has 5 full bedrooms, 2 fitted bathrooms and 2 terraces. Included in the price a large garage box located in the underground garage complex. In close proximity to this residence there are stores, schools, connecting roads, public transport and so on! The apartment itself has double glazing throughout with aluminum joinery and the individual central heating runs on gas. The electricity requires some adjustments is therefore not in accordance with the regulations of the AREI. The apartment itself was categorized as "asbestos safe". The roof of the building has already been renewed and has insulation in accordance with 2020 standards. There are no upcoming costs in the building.
Properties
- Habitable surface area 235 m²
- Bedrooms 5
- Bathrooms 2
- Toilets 2
- Garages / parking spaces 1
- Terrace Yes (12 m²)
- Furnished No
- Year built 1995
- Floor 3
- Elevator Yes
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €549,900
- Cadastral income € 1.623
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit Yes
- Protected heritage -
- Floodzone P class A
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 177 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20240712-0003306652-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, not conform
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