Apartment for sale
€245,000
Edegem (2650)
Apartment for sale in Edegem
Apartment for sale in Edegem
€245,000
Buizegemlei 88,
2650 Edegem
General
ImmoMaps code:
Y8XXSM
Report listing
Report listing
Habitable surface area
95 m2Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
1Year built
1978Furnished
NoAvailable
By actDescription
Graag bieden wij u dit gelijkvloers appartement aan met 2 slaapkamers (+ extra tussenkamer), inclusief kelderberging en autostaanplaats in het gebouw.
Het gebouw is gelegen op wandelafstand van het centrum van Edegem en het station van Hove. Tevens vindt u in de directe omgeving openbaar vervoer, winkels, scholen, ...
Het appartement zelf bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. Er is geen lift. Het dak van het gebouw is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020.
Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk (oudere generatie), de verwarming verloopt op elektriciteit (accumulatievuren) en de elektriciteit werd conform gesteld aan de voorschriften van het AREI.
De vaste maandelijkse kosten bedragen 150 euro/maand: blokpolis, syndicus, provisie water, minuterie, reservefonds.
Pluspunten:
·Centrale locatie: op wandelafstand van Romeinse Put, scholen, openbaar vervoer, winkels, ...
·2 volwaardige slaapkamers en een derde tussenkamer
·Gelijkvloers appartement in een gebouw zonder lift
·Elektriciteit conform voorschriften AREI
·Privatieve kelderberging + autostaanplaats
EPC 419 kWh/m² jaar (E-label, renovatieverplichting van toepassing)
STEDENBOUW IN AANVRAAG
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
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Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher (+ une pièce supplémentaire entre les deux), y compris un espace de stockage en sous-sol et une place de parking dans l'immeuble. L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem et de la gare de Hove. Vous trouverez également des transports publics, des magasins, des écoles, ... dans les environs immédiats. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'ascenseur. Le toit de l'immeuble est déjà isolé conformément aux normes de 2020. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage avec des menuiseries en ALU (ancienne génération), le chauffage fonctionne à l'électricité (feux à accumulation) et l'électricité a été mise en conformité avec la réglementation AREI. Les charges fixes mensuelles sont de 150 euros/mois : police d'immeuble, syndic, fourniture d'eau, minuterie, fonds de réserve.
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We are pleased to offer you this ground-floor apartment with 2 bedrooms (+ additional intermediate room), including a private basement storage unit and an indoor parking space in the building. The apartment is located on the ground floor. There is no elevator in the building. The roof has already been insulated in accordance with the 2020 standards. The fixed monthly costs are €150/month, covering the building insurance, property management, water provision, shared electricity, and reserve fund. Layout: We enter the apartment through a spacious entrance hall with a guest toilet and ample space for a coat rack. At the front of the building is the bright living room with block parquet flooring, connected to a classic kitchen. Some updating is recommended. The central hallway leads to the bathroom, which includes a shower, sink cabinet with mirror, and plumbing for a washer and dryer. The apartment has two full-size bedrooms (20 and 14m²) with natural light, as well as a third intermediate room (9m²). With the consent of the co-owners, it may be possible to install a rooftop terrace at the rear. The price includes a basement storage room and an indoor parking space. Key Electrical installation compliant with AREI regulations · Private basement storage + indoor parking space EPC: 419 kWh/m² per year (Energy label E – renovation obligation applies) Urban planning information pending To schedule a viewing, contact us at 03 449 42 41 or email hallo@habicom.be
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Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher (+ une pièce supplémentaire entre les deux), y compris un espace de stockage en sous-sol et une place de parking dans l'immeuble. L'immeuble est situé à distance de marche du centre d'Edegem et de la gare de Hove. Vous trouverez également des transports publics, des magasins, des écoles, ... dans les environs immédiats. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Il n'y a pas d'ascenseur. Le toit de l'immeuble est déjà isolé conformément aux normes de 2020. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage avec des menuiseries en ALU (ancienne génération), le chauffage fonctionne à l'électricité (feux à accumulation) et l'électricité a été mise en conformité avec la réglementation AREI. Les charges fixes mensuelles sont de 150 euros/mois : police d'immeuble, syndic, fourniture d'eau, minuterie, fonds de réserve.
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We are pleased to offer you this ground-floor apartment with 2 bedrooms (+ additional intermediate room), including a private basement storage unit and an indoor parking space in the building. The apartment is located on the ground floor. There is no elevator in the building. The roof has already been insulated in accordance with the 2020 standards. The fixed monthly costs are €150/month, covering the building insurance, property management, water provision, shared electricity, and reserve fund. Layout: We enter the apartment through a spacious entrance hall with a guest toilet and ample space for a coat rack. At the front of the building is the bright living room with block parquet flooring, connected to a classic kitchen. Some updating is recommended. The central hallway leads to the bathroom, which includes a shower, sink cabinet with mirror, and plumbing for a washer and dryer. The apartment has two full-size bedrooms (20 and 14m²) with natural light, as well as a third intermediate room (9m²). With the consent of the co-owners, it may be possible to install a rooftop terrace at the rear. The price includes a basement storage room and an indoor parking space. Key Electrical installation compliant with AREI regulations · Private basement storage + indoor parking space EPC: 419 kWh/m² per year (Energy label E – renovation obligation applies) Urban planning information pending To schedule a viewing, contact us at 03 449 42 41 or email hallo@habicom.be
Properties
- Habitable surface area 95 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets
- Garages / parking spaces 1
- Terrace No
- Furnished No
- Year built 1978
- Elevator No
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €245,000
- Cadastral income € 946
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right -
- Subdivision permit -
- Protected heritage -
- Floodzone P class B
- Floodzone G class A
Energy
- Energy score 419 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20240327-0003180463-RES-1
- Heating type Electricity
- Electricity certificate available Yes, conform
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