Appartement te koop
€ 289.000
Edegem (2650)
Appartement te koop in Edegem
Appartement te koop in Edegem
€ 289.000
Archimedeslaan 3,
2650 Edegem
Algemeen
ImmoMaps code:
NMVGDU
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Bewoonbare oppervlakte
89 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1975Gemeubeld
NeenBeschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
Dit gerenoveerde appartement vinden we in een zeer rustige en groene woonwijk vlakbij het centrum van Edegem. Vanuit deze locatie zijn dagelijkse winkels, scholen, openbaar vervoer en grote invalswegen vlot te bereiken.
Het gebouw werd opgericht in 1970 en wordt goed onderhouden door de VME. Onlangs werden de terrassen nog volledig vernieuwd waardoor het gebouw een moderne uitstraling kreeg. De maandelijkse kosten bedragen 116 euro per maand en omvatten een provisie voor water (met tussenmeter!), blokpolis, onderhoud tuinen, ereloon syndicus, minuterie).
Het appartement zelf werd gerenoveerd en kreeg o.a. een nieuwe open keuken, nieuwe badkamer en de ramen werden vervangen door aluminium met hoogrendementsbeglazing!
Indeling:
Het appartement op de tweede verdieping (zonder lift) betreed je via de inkomhal met handige vestiairekast en apart toilet met lavabo.
Vooraan is er de lichtrijke leefruimte met groot schuifraam vooraan.
De open keuken is voorzien van een werkeiland, vaatwasser, oven + microgolf, koelkast, diepvriezer, inductie kookplaat en dampkap. Ook hieraan grenst een schuifraam waarlangs je het terras vooraan kan bereiken. Dankzij de zuid-oriëntering geniet je heel de dag van het zonnetje!
Achteraan zijn er de twee slaapkamers, voorzien van elektrische rolluiken. Centraal is er nog een derde kamer (zonder buitenraam) die nu dienst doet als babykamer, maar ook een bureau of dressing kan worden.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel en de aansluiting van wasmachine en droogkast. In een inbouwkast is de verwarmingsketel netjes weggewerkt.
Bij het appartement hoort nog een handige kelderberging én een achterliggende garagebox, inbegrepen in de prijs!
Samengevat:
- Verzorgd gebouw met lage maandelijkse kosten
- Gunstig EPC en conforme elektriciteit
- Topligging; rustig en nabij het centrum van Edegem
- Instapklaar en gerenoveerd in hedendaagse stijl
EPC: 194 kWh/m² - label B
Elektriciteit conform
P-score A - G-score A
Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be
Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
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Cet appartement rénové se trouve dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, à proximité du centre d'Edegem. Les commerces quotidiens, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès sont facilement accessibles depuis cet endroit. L'immeuble a été construit en 1970 et est bien entretenu par la VME. Récemment, les terrasses ont été entièrement rénovées, donnant à l'immeuble un aspect moderne. Les charges mensuelles s'élèvent à 116 euros par mois et comprennent une provision pour l'eau (avec un compteur intermédiaire !), la police d'immeuble, l'entretien du jardin, les frais de syndic, le service des procès-verbaux). L'appartement lui-même a été rénové et a reçu une nouvelle cuisine ouverte, une nouvelle salle de bain et les fenêtres ont été remplacées par de l'aluminium avec un vitrage à haut rendement, entre autres choses ! Disposition : Vous entrez dans l'appartement au deuxième étage (sans ascenseur) par le hall d'entrée avec une armoire pratique et des toilettes séparées avec un lavabo. À l'avant se trouve l'espace de vie lumineux avec une grande fenêtre coulissante. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot de travail, d'un lave-vaisselle, d'un four + micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Elle dispose également d'une fenêtre coulissante menant à la terrasse avant. Grâce à son exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée ! A l'arrière se trouvent les deux chambres à coucher, équipées de volets électriques. Au centre, une troisième pièce (sans fenêtre extérieure) sert actuellement de chambre d'enfant, mais pourrait également devenir un bureau ou un dressing. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge. Un placard encastré dissimule soigneusement la chaudière. L'appartement est accompagné d'une cave pratique et d'un garage arrière, inclus dans le prix ! En résumé : - Immeuble bien entretenu avec de faibles charges mensuelles - EPC favorable et électricité conforme - Excellente situation, calme et proche du centre d'Edegem - Prêt à emménager et rénové dans un style contemporain EPC : 194 kWh/m² - label B Électricité conforme P-score A - G-score A Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.
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We find this renovated apartment in a very quiet and green residential area near the center of Edegem. From this location daily stores, schools, public transport and major approach roads are easily accessible. The building was constructed in 1970 and is well maintained by the VME. Recently the terraces were completely renewed giving the building a modern look. The monthly costs amount to 116 euros per month and include a provision for water (with meter!), block policy, garden maintenance, trustee's fees, minute costs). The apartment itself was renovated and received a new open kitchen, new bathroom and the windows were replaced with aluminum with high-efficiency glazing, among others! Layout: The apartment on the second floor (without elevator) you enter through the entrance hall with convenient wardrobe and separate toilet with sink. In front there is the bright living space with large front sliding window. The open kitchen is equipped with a working island, dishwasher, oven + microwave, fridge, freezer, induction hob and cooker hood. Also adjacent to this is a sliding window through which you can reach the front terrace. Thanks to its south orientation, you can enjoy the sun all day long! At the back there are two bedrooms, equipped with electric shutters. Centrally there is a third room (without outside window) which now serves as a nursery, but could also become an office or dressing room. The bathroom is equipped with a walk-in shower and sink cabinet and the connection of washer and dryer. A built-in closet neatly conceals the boiler. Included in the price is a handy basement storage room and a garage box at the back of the apartment! Summary: - Tidy building with low monthly costs - Favourable EPC and compliant electricity - Top location; quiet and near the center of Edegem - Ready to move in and renovated in contemporary style EPC: 194 kWh/m² - label B Electricity compliant P-score A - G-score A For a site visit please contact us on 03 449 42 41 or mail us at hallo@habicom.be Would you like to know the value of your property? Contact our habicom expert in your area.
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Cet appartement rénové se trouve dans un quartier résidentiel très calme et verdoyant, à proximité du centre d'Edegem. Les commerces quotidiens, les écoles, les transports en commun et les principales voies d'accès sont facilement accessibles depuis cet endroit. L'immeuble a été construit en 1970 et est bien entretenu par la VME. Récemment, les terrasses ont été entièrement rénovées, donnant à l'immeuble un aspect moderne. Les charges mensuelles s'élèvent à 116 euros par mois et comprennent une provision pour l'eau (avec un compteur intermédiaire !), la police d'immeuble, l'entretien du jardin, les frais de syndic, le service des procès-verbaux). L'appartement lui-même a été rénové et a reçu une nouvelle cuisine ouverte, une nouvelle salle de bain et les fenêtres ont été remplacées par de l'aluminium avec un vitrage à haut rendement, entre autres choses ! Disposition : Vous entrez dans l'appartement au deuxième étage (sans ascenseur) par le hall d'entrée avec une armoire pratique et des toilettes séparées avec un lavabo. À l'avant se trouve l'espace de vie lumineux avec une grande fenêtre coulissante. La cuisine ouverte est équipée d'un îlot de travail, d'un lave-vaisselle, d'un four + micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson à induction et d'une hotte aspirante. Elle dispose également d'une fenêtre coulissante menant à la terrasse avant. Grâce à son exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée ! A l'arrière se trouvent les deux chambres à coucher, équipées de volets électriques. Au centre, une troisième pièce (sans fenêtre extérieure) sert actuellement de chambre d'enfant, mais pourrait également devenir un bureau ou un dressing. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un branchement pour lave-linge et sèche-linge. Un placard encastré dissimule soigneusement la chaudière. L'appartement est accompagné d'une cave pratique et d'un garage arrière, inclus dans le prix ! En résumé : - Immeuble bien entretenu avec de faibles charges mensuelles - EPC favorable et électricité conforme - Excellente situation, calme et proche du centre d'Edegem - Prêt à emménager et rénové dans un style contemporain EPC : 194 kWh/m² - label B Électricité conforme P-score A - G-score A Pour une visite du site, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région.
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We find this renovated apartment in a very quiet and green residential area near the center of Edegem. From this location daily stores, schools, public transport and major approach roads are easily accessible. The building was constructed in 1970 and is well maintained by the VME. Recently the terraces were completely renewed giving the building a modern look. The monthly costs amount to 116 euros per month and include a provision for water (with meter!), block policy, garden maintenance, trustee's fees, minute costs). The apartment itself was renovated and received a new open kitchen, new bathroom and the windows were replaced with aluminum with high-efficiency glazing, among others! Layout: The apartment on the second floor (without elevator) you enter through the entrance hall with convenient wardrobe and separate toilet with sink. In front there is the bright living space with large front sliding window. The open kitchen is equipped with a working island, dishwasher, oven + microwave, fridge, freezer, induction hob and cooker hood. Also adjacent to this is a sliding window through which you can reach the front terrace. Thanks to its south orientation, you can enjoy the sun all day long! At the back there are two bedrooms, equipped with electric shutters. Centrally there is a third room (without outside window) which now serves as a nursery, but could also become an office or dressing room. The bathroom is equipped with a walk-in shower and sink cabinet and the connection of washer and dryer. A built-in closet neatly conceals the boiler. Included in the price is a handy basement storage room and a garage box at the back of the apartment! Summary: - Tidy building with low monthly costs - Favourable EPC and compliant electricity - Top location; quiet and near the center of Edegem - Ready to move in and renovated in contemporary style EPC: 194 kWh/m² - label B Electricity compliant P-score A - G-score A For a site visit please contact us on 03 449 42 41 or mail us at hallo@habicom.be Would you like to know the value of your property? Contact our habicom expert in your area.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 89 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Neen
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1975
- Verdieping 2
- Lift Neen
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 289.000
- Kadastraal inkomen € 860
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht -
- Verkavelingsvergunning -
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 194 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250923-0003689252-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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