Commerciële eigendom te koop
€ 325.000
Aalst (9300)
Commerciële eigendom te koop in Aalst
Commerciële eigendom te koop in Aalst
€ 325.000
Leo de Béthunelaan 104,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
TVCNC5
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
321 m2Grondoppervlakte
321 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
0Bouwjaar
2001Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Ben je op zoek naar een strategisch gelegen handelspand met meerdere kantoorruimtes (of appartement), parkeergelegenheden én buitenruimte in Aalst? Gevonden!
Aan de hoek van de Léo De Béthunelaan en de Sint-Jobstraat, op een totale oppervlakte van 325 m², bevindt zich deze polyvalente kantoorruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid langs één van de belangrijkste invalswegen van de stad. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanaf de E40 en het centrum is dit een toplocatie voor zowel eigen gebruik als investering.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar en veelzijdig ingedeeld met open ruimtes, aparte burelen, vergaderzalen, twee toiletruimtes en een keuken voorzien van vaatwasmachine en microgolf. De combinatie van open werkzones en afzonderlijke burelen maakt het perfect geschikt voor uiteenlopende activiteiten (consultancybedrijven, opleidingscentra, co-working...) of verschillende huurdersprofielen.
Bovendien is er de mogelijkheid om de open kantoorruimte aan de kant van de Sint-Jobstraat te herbestemmen naar een appartement met aparte inkomhal, bijzonder interessant voor investeerders of voor wie een woon-werkcombinatie zoekt.
Als extra troef beschikt het pand over drie ondergrondse parkeerplaatsen. Er bestaat eveneens de mogelijkheid om opnieuw een trap naar de ondergrondse parking te voorzien vanuit de kantoorruimte voor extra archiefruimte.
Het gebouw biedt verder uitbreidingspotentieel, aangezien bijna alle binnenmuren kunnen verwijderd worden, wat maximale flexibiliteit garandeert. Met een gunstig EPC-label, ruime parkeergelegenheid en verschillende herbestemmingsopties is dit een solide investering met groeimogelijkheden op een strategische locatie!
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 321 m²
- Grondoppervlakte 321 m²
- Slaapkamers 0
- Badkamers 0
- Toiletten
- Garages / parkeerplaatsen 0
- Bouwjaar 2001
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 325.000
- Kadastraal inkomen € 4.168
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score -
- E-peil -
- Certificaat nummer -
- Type verwarming Gas
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van ERA Living
Alle vastgoed-
Appartement te koop
€ 189.000Aalst (9300) -
Huis te koop
Prijs op aanvraagAalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 225.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 495.000Aalst (9300) -
Duplex te koop
€ 325.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 175.000Aalst (9300) -
Appartement te koop
€ 299.000Aalst (9300)
