Huis te koop
€ 225.000
Haaltert (9450)
Huis te koop in Haaltert
Huis te koop in Haaltert
€ 225.000
's Gravenkerselaar 54,
9450 Haaltert
Algemeen
ImmoMaps code:
VM4WMZ
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Bewoonbare oppervlakte
183 m2Grondoppervlakte
238 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
strong>Ben je op zoek naar een open bebouwing met veel potentieel in Haaltert? Ontdek deze woning in de ’s Gravenkerselaar 54 in Haaltert, ideaal gelegen in een rustige maar vlot bereikbare buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² op een perceel van 238 m² biedt dit huis alle ruimte om er jouw droomwoning van te maken. Op de benedenverdieping vind je een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een keuken met aansluitende berging die toegang kan geven tot de kelder wanneer de vloer wordt geopend, en een veranda die uitgeeft op een grote berging en een apart toilet. Verder is er ook een badkamer aanwezig. De zolder is zeer ruim en biedt de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers te creëren. Buiten kan je genieten van een terras, een zeer ruime oprit en een praktische garage. Dankzij de EPC-score F geldt de renovatieverplichting, wat tegelijk de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak en comfort te vernieuwen.
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strong>Vous cherchez une maison 4 façades avec beaucoup de potentiel à Haaltert ? Découvrez cette propriété située ’s Gravenkerselaar 54 à Haaltert, dans un quartier calme mais facilement accessible. Avec 183 m² habitables sur un terrain de 238 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine avec débarras attenant qui peut donner accès à la cave si le sol est ouvert, ainsi qu’une véranda menant à un grand débarras et à un WC séparé. Une salle de bains complète ce niveau. Le grenier très spacieux permet d’aménager deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une large allée et d’un garage pratique. Avec un certificat PEB F, la rénovation est obligatoire, ce qui vous offre l’opportunité de rénover selon vos goûts et votre confort.
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Troeven van deze woning in Haaltert:
✔️ Open bebouwing met 183 m² bewoonbare oppervlakte
✔️ Perceel van 238 m²
✔️ Zeer ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers
✔️ Grote berging en veranda
✔️ Ruime oprit en garage
✔️ Rustige en toch vlot bereikbare ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer
Kortom: een woning in Haaltert die veel potentieel biedt om er een gezellige en comfortabele thuis van te maken. Neem snel contact op met ERA voor een bezoek aan ’s Gravenkerselaar 54 en ontdek zelf alle mogelijkheden!
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strong>Vous cherchez une maison 4 façades avec beaucoup de potentiel à Haaltert ? Découvrez cette propriété située ’s Gravenkerselaar 54 à Haaltert, dans un quartier calme mais facilement accessible. Avec 183 m² habitables sur un terrain de 238 m², cette maison offre tout l’espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine avec débarras attenant qui peut donner accès à la cave si le sol est ouvert, ainsi qu’une véranda menant à un grand débarras et à un WC séparé. Une salle de bains complète ce niveau. Le grenier très spacieux permet d’aménager deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une large allée et d’un garage pratique. Avec un certificat PEB F, la rénovation est obligatoire, ce qui vous offre l’opportunité de rénover selon vos goûts et votre confort.
Atouts de cette maison à Haaltert :
✔️ Maison 4 façades avec 183 m² habitables
✔️ Terrain de 238 m²
✔️ Grenier spacieux avec potentiel pour plusieurs chambres
✔️ Grand débarras et véranda
✔️ Large allée et garage
✔️ Quartier calme et accessible, proche des écoles, commerces et transports
En résumé : une maison à Haaltert pleine de potentiel, prête à devenir un foyer confortable et chaleureux. Contactez ERA dès aujourd’hui pour planifier votre visite au ’s Gravenkerselaar 54 et découvrez toutes ses possibilités !
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 183 m²
- Grondoppervlakte 238 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Terras Ja (31 m²)
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 225.000
- Kadastraal inkomen € 245
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 1094 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250905-0003679597-RES-1
- Type verwarming Gas, Stookolie
- Elektrische keuring beschikbaar -
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