Commerciële eigendom te koop
€ 435.000
Aalst (9300)
Commerciële eigendom te koop in Aalst
Commerciële eigendom te koop in Aalst
€ 435.000 - Onder optie
Kareelstraat 138,
9300 Aalst
Algemeen
ImmoMaps code:
37ZQZB
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Vloeroppervlakte
305 m2Grondoppervlakte
305 m2Slaapkamers
-Badkamers
-Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
-Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
Ben je op zoek naar een veelzijdige kantoorruimte met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in Aalst? Gevonden!
Dit gelijkvloers kantoor van maar liefst 285 m² bevindt zich op een van de belangrijkste invalswegen richting het centrum en is vlot bereikbaar vanaf de E40, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en toegankelijkheid voor klanten en personeel.
Het pand bestaat uit verschillende zones die zowel samen als afzonderlijk gebruikt kunnen worden. Een deel van de kantoorruimte (112m²) is momenteel verhuurd aan Trixxo, wat meteen zorgt voor een mooi rendement met een jaarlijkse bruto huuropbrengst van €14.120. Het andere gedeelte (172m²) kan naar eigen noden ingericht worden of verder verhuurd worden voor extra opbrengst. Dankzij de combinatie van open werkruimtes, aparte burelen, vergaderzalen en keukenfaciliteiten is dit pand geschikt voor tal van activiteiten, van consultancy tot opleidingscentrum of co-working.
Extra troeven zijn de gunstige EPC-labels (A en B), een volledig conforme elektrische installatie, een alarmsysteem en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke inkomhal met sanitaire voorzieningen. Comfort is gegarandeerd dankzij de recent geplaatste airco’s in de vergaderzalen en het ventilatiesysteem dat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Ook de ruime parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers maken dit kantoor bijzonder praktisch.
Ben je op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement of een strategisch gelegen kantoor om je eigen zaak verder te laten groeien? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige pand!
Eigenschappen
- Vloeroppervlakte 305 m²
- Grondoppervlakte 305 m²
- Slaapkamers 0
- Badkamers 0
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Te renoveren Ja
- Status Onder optie
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 435.000
- Kadastraal inkomen € 3.518
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 245 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20210427-0002407535-KNR-1
- Type verwarming -
- Airconditioning Ja
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van ERA Living
Alle vastgoed-
Appartement te koop
€ 185.000Aalst (9300) -
Huis te koop
€ 315.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 245.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 495.000Aalst (9300) -
Duplex te koop
€ 325.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 175.000Aalst (9300) -
Appartement te koop
€ 315.000Aalst (9300)
