Commercial property for sale
€435,000
Aalst (9300)
Commercial property for sale in Aalst
Commercial property for sale in Aalst
€435,000 - Under option
Kareelstraat 138,
9300 Aalst
General
ImmoMaps code:
37ZQZB
Report listing
Report listing
Floor surface area
305 m2Total surface area
305 m2Bedrooms
-Bathrooms
-Parking spaces
2Year built
-Furnished
-Available
-Description
Ben je op zoek naar een veelzijdige kantoorruimte met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in Aalst? Gevonden!
Dit gelijkvloers kantoor van maar liefst 285 m² bevindt zich op een van de belangrijkste invalswegen richting het centrum en is vlot bereikbaar vanaf de E40, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en toegankelijkheid voor klanten en personeel.
Het pand bestaat uit verschillende zones die zowel samen als afzonderlijk gebruikt kunnen worden. Een deel van de kantoorruimte (112m²) is momenteel verhuurd aan Trixxo, wat meteen zorgt voor een mooi rendement met een jaarlijkse bruto huuropbrengst van €14.120. Het andere gedeelte (172m²) kan naar eigen noden ingericht worden of verder verhuurd worden voor extra opbrengst. Dankzij de combinatie van open werkruimtes, aparte burelen, vergaderzalen en keukenfaciliteiten is dit pand geschikt voor tal van activiteiten, van consultancy tot opleidingscentrum of co-working.
Extra troeven zijn de gunstige EPC-labels (A en B), een volledig conforme elektrische installatie, een alarmsysteem en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke inkomhal met sanitaire voorzieningen. Comfort is gegarandeerd dankzij de recent geplaatste airco’s in de vergaderzalen en het ventilatiesysteem dat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Ook de ruime parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers maken dit kantoor bijzonder praktisch.
Ben je op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement of een strategisch gelegen kantoor om je eigen zaak verder te laten groeien? Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige pand!
Properties
- Floor surface area 305 m²
- Total surface area 305 m²
- Bedrooms 0
- Bathrooms 0
- Toilets 1
- Garages / parking spaces 2
- To be renovated Yes
- Status Under option
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €435,000
- Cadastral income € 3.518
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 245 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20210427-0002407535-KNR-1
- Heating type -
- Air conditioning Yes
- Electricity certificate available -
Interested in this property?
More listings from ERA Living
All real estate-
Apartment for sale
€185,000Aalst (9300) -
House for sale
€315,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
€245,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
€495,000Aalst (9300) -
Duplex for sale
€325,000Aalst (9300) -
Commercial property for sale
€175,000Aalst (9300) -
Apartment for sale
€315,000Aalst (9300)
