Huis te koop
€ 230.000
Erembodegem (9320)
Huis te koop in Erembodegem
Huis te koop in Erembodegem
€ 230.000
Lepelloi 1,
9320 Erembodegem
Algemeen
ImmoMaps code:
LDP226
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
175 m2Grondoppervlakte
240 m2Slaapkamers
2Badkamers
1Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1950Gemeubeld
-Beschikbaar
OnmiddellijkBeschrijving
p zoek naar een ruime woning met veel potentieel, centraal gelegen en ideaal bereikbaar? Lepelloi 1 in 9320 Erembodegem biedt volop mogelijkheden!
----
ous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, bien située et accessible ? Lepelloi 1 à 9320 Erembodegem vous offre de nombreuses possibilités.
Meer weergeven
Je komt binnen in een ruime inkomhal. Links bevindt zich de lichte, ruime leefruimte. Rechts ligt de praktische keuken, met directe toegang tot de garage. Voor de garage is een aparte staanplaats voorzien. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een nachthal.
Verder is er een badkamer en een overdekt terras met tuin, ideaal om later een fijne buitenruimte van te maken.
De ligging is perfect: vlakbij scholen, winkels en met een vlotte treinverbinding naar Aalst, Brussel en Gent. Ook de E40 is snel bereikbaar, wat je woon-werkverkeer vergemakkelijkt.
Indeling:
Ruime inkomhal
Lichte, ruime leefruimte
Praktische keuken met toegang tot de garage
2 ruime slaapkamers boven
Nachthal
Badkamer
Overdekt terras en tuin
Ruime garage met aparte staanplaats
Troeven:
Centrale ligging nabij scholen en winkels
Vlotte treinverbinding en goede snelwegaansluiting
Veel ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken
Let op: EPC-score F, renovatieverplichting van toepassing.
Wil jij deze ruime woning ontdekken en er iets moois van maken? Contacteer ERA vandaag nog en plan een bezoek. Jouw nieuwe thuis wacht op jou!
----
ous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, bien située et accessible ? Lepelloi 1 à 9320 Erembodegem vous offre de nombreuses possibilités.
Vous entrez dans un grand hall. À gauche, un séjour lumineux. À droite, une cuisine pratique avec accès direct au garage. Devant le garage, une place de parking. À l’étage, 2 grandes chambres et un hall de nuit.
La maison dispose aussi d’une salle de bain et d’une terrasse couverte avec jardin, idéale pour profiter de l’extérieur.
L’emplacement est parfait : proche écoles, commerces, et avec une liaison rapide en train vers Alost, Bruxelles et Gand. L’autoroute E40 est proche, facilitant les déplacements.
Disposition :
Grand hall
Séjour lumineux
Cuisine avec accès au garage
2 chambres à l’étage
Hall de nuit
Salle de bain
Terrasse couverte et jardin
Garage et place de parking
Atouts :
Emplacement central proche écoles et commerces
Bonnes connexions train et autoroute
Espace et potentiel pour aménager à votre goût
Attention : Classe énergétique F, obligation de rénovation.
Envie de découvrir cette maison et de la transformer ? Contactez ERA dès aujourd’hui. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 175 m²
- Grondoppervlakte 240 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja (23 m²)
- Terras Ja
- Bouwjaar 1950
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar Onmiddellijk
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 230.000
- Kadastraal inkomen € 815
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 769 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20240618-0003286200-RES-1
- Type verwarming Hout, Stookolie
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van ERA Living
Alle vastgoed-
Huis te koop
€ 225.000Welle (9473) -
Commerciële eigendom te koop
€ 435.000Aalst (9300) -
Bungalow te koop
€ 375.000Haaltert (9450) -
Huis te koop
€ 351.800Haaltert (9450) -
Duplex te koop
€ 279.000Erembodegem (9320) -
Appartement te koop
€ 185.000Aalst (9300) -
Commerciële eigendom te koop
€ 499.000Erembodegem (9320)
