House for sale
€230,000
Erembodegem (9320)
House for sale in Erembodegem
House for sale in Erembodegem
€230,000
Lepelloi 1,
9320 Erembodegem
General
ImmoMaps code:
LDP226
Report listing
Report listing
Habitable surface area
175 m2Total surface area
240 m2Bedrooms
2Bathrooms
1Parking spaces
1Year built
1950Furnished
-Available
ImmediatelyDescription
p zoek naar een ruime woning met veel potentieel, centraal gelegen en ideaal bereikbaar? Lepelloi 1 in 9320 Erembodegem biedt volop mogelijkheden!
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ous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, bien située et accessible ? Lepelloi 1 à 9320 Erembodegem vous offre de nombreuses possibilités.
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Je komt binnen in een ruime inkomhal. Links bevindt zich de lichte, ruime leefruimte. Rechts ligt de praktische keuken, met directe toegang tot de garage. Voor de garage is een aparte staanplaats voorzien. Op de verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een nachthal.
Verder is er een badkamer en een overdekt terras met tuin, ideaal om later een fijne buitenruimte van te maken.
De ligging is perfect: vlakbij scholen, winkels en met een vlotte treinverbinding naar Aalst, Brussel en Gent. Ook de E40 is snel bereikbaar, wat je woon-werkverkeer vergemakkelijkt.
Indeling:
Ruime inkomhal
Lichte, ruime leefruimte
Praktische keuken met toegang tot de garage
2 ruime slaapkamers boven
Nachthal
Badkamer
Overdekt terras en tuin
Ruime garage met aparte staanplaats
Troeven:
Centrale ligging nabij scholen en winkels
Vlotte treinverbinding en goede snelwegaansluiting
Veel ruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken
Let op: EPC-score F, renovatieverplichting van toepassing.
Wil jij deze ruime woning ontdekken en er iets moois van maken? Contacteer ERA vandaag nog en plan een bezoek. Jouw nieuwe thuis wacht op jou!
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ous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, bien située et accessible ? Lepelloi 1 à 9320 Erembodegem vous offre de nombreuses possibilités.
Vous entrez dans un grand hall. À gauche, un séjour lumineux. À droite, une cuisine pratique avec accès direct au garage. Devant le garage, une place de parking. À l’étage, 2 grandes chambres et un hall de nuit.
La maison dispose aussi d’une salle de bain et d’une terrasse couverte avec jardin, idéale pour profiter de l’extérieur.
L’emplacement est parfait : proche écoles, commerces, et avec une liaison rapide en train vers Alost, Bruxelles et Gand. L’autoroute E40 est proche, facilitant les déplacements.
Disposition :
Grand hall
Séjour lumineux
Cuisine avec accès au garage
2 chambres à l’étage
Hall de nuit
Salle de bain
Terrasse couverte et jardin
Garage et place de parking
Atouts :
Emplacement central proche écoles et commerces
Bonnes connexions train et autoroute
Espace et potentiel pour aménager à votre goût
Attention : Classe énergétique F, obligation de rénovation.
Envie de découvrir cette maison et de la transformer ? Contactez ERA dès aujourd’hui. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Properties
- Habitable surface area 175 m²
- Total surface area 240 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Garages / parking spaces 1
- Garden Yes (23 m²)
- Terrace Yes
- Year built 1950
- Status Available
- Available Immediately
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €230,000
- Cadastral income € 815
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 769 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20240618-0003286200-RES-1
- Heating type Wood, Oil
- Electricity certificate available -
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