Huis te koop
€ 579.000
Walem (2800)
Huis te koop in Walem
Huis te koop in Walem
€ 579.000
Koning Albertstraat 57,
2800 Walem
Algemeen
ImmoMaps code:
RWHP8P
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
235 m2Grondoppervlakte
250 m2Slaapkamers
5Badkamers
2Parkeerplaatsen
1Bouwjaar
1918Gemeubeld
NeenBeschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
Deze grote woning mooi noemen, zou een onderschatting zijn van haar esthetische kwaliteiten. De goed georiënteerde tuin, ontworpen door een tuinarchitect, omvat haagbeuk, hortensia’s, een zandbak en als sluitstuk een ingerichte terrassenclave. De gevels worden opgefleurd door buitenschrijnwerk dat binnen grijs en buiten blauw is gekleurd, aangevuld met glas-in-loodramen. Binnen wordt u gecharmeerd door authentieke binnendeuren, plafondornamenten, een schouwmantel, enzovoort. De hoogwaardige eetkeuken omvat een werkblad in composiet, een vaatwasser, kookvuur, dampkap, oven en een hoge koelkast. Er is overvloedig bergingsruimte aanwezig dankzij de kelder, ingemaakte kasten, wasplaats en een garage met afstandsbediende sectionaalpoort, uitgevend op de Oude Baan. In 2024 hebben de eigenaars vijftien zonnepanelen laten plaatsen. Op de verdieping zijn de originele plankenvloeren van de 3 kamers volledig in hun glorie hersteld. In de 2 kamers onder het geïsoleerde dak valt 1 kamer op met een mezzanine en 2 Veluxramen met afstandsbediende rolluiken. Ons inziens zijn er nog mogelijkheden om de kleine gelijkvloerse badkamer om te vormen tot een bureauruimte. In de badkamer met linnenkoker werd voor meer dan 20.000 euro aan meubilair verwerkt, inclusief de inloopdouche, het toilet en het superbrede dubbele lavabomeubel met verwarmde en verlichte spiegel.
----
Derrière cette façade se cache une maison spacieuse dotée d'éléments authentiques, tels que des menuiseries, des portes solides, de hauts plafonds, des vitraux, des planchers en planches, des escaliers, etc. Dans le jardin, il y a un garage profond et large, qui donne sur une autre rue. Ces dernières années, il y a eu des investissements dans les toits tels que l'installation d'une isolation de toit, d'un écran solaire au 1er étage et de 2 volets sur les fenêtres velux (2ème étage). La cuisine complète a été mise à jour en 2016 et comprend un lave-vaisselle Miele et des appareils électroménagers Siemens. Plus loin dans cette propriété il y a 2 salles de bains et 2 toilettes. Le 1er étage comprend 3 pièces et le 2e étage est idéal pour les travailleurs à domicile, plus un autre grenier en mezzanine au 3e étage
----
Behind this facade is a spacious home with authentic features, such as millwork, solid doors, high ceilings, stained glass windows, plank floors, stairs, etc. In the garden there is a deep, wide garage, which opens onto another street. In recent years there has been investment in the roofs such as the installation of roof insulation, a solar screen on the 1st floor and 2 shutters on velux windows (2nd floor). The entire kitchen was updated in 2016 includes a dishwasher by Miele, plus a rist appliances by Siemens. Further in this house there are 2 bathrooms and 2 toilets. The 1st floor has 3 rooms and the 2nd floor is ideal for home workers, plus another mezzanine attic on the 3rd floor
Meer weergeven
----
Derrière cette façade se cache une maison spacieuse dotée d'éléments authentiques, tels que des menuiseries, des portes solides, de hauts plafonds, des vitraux, des planchers en planches, des escaliers, etc. Dans le jardin, il y a un garage profond et large, qui donne sur une autre rue. Ces dernières années, il y a eu des investissements dans les toits tels que l'installation d'une isolation de toit, d'un écran solaire au 1er étage et de 2 volets sur les fenêtres velux (2ème étage). La cuisine complète a été mise à jour en 2016 et comprend un lave-vaisselle Miele et des appareils électroménagers Siemens. Plus loin dans cette propriété il y a 2 salles de bains et 2 toilettes. Le 1er étage comprend 3 pièces et le 2e étage est idéal pour les travailleurs à domicile, plus un autre grenier en mezzanine au 3e étage
----
Behind this facade is a spacious home with authentic features, such as millwork, solid doors, high ceilings, stained glass windows, plank floors, stairs, etc. In the garden there is a deep, wide garage, which opens onto another street. In recent years there has been investment in the roofs such as the installation of roof insulation, a solar screen on the 1st floor and 2 shutters on velux windows (2nd floor). The entire kitchen was updated in 2016 includes a dishwasher by Miele, plus a rist appliances by Siemens. Further in this house there are 2 bathrooms and 2 toilets. The 1st floor has 3 rooms and the 2nd floor is ideal for home workers, plus another mezzanine attic on the 3rd floor
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 235 m²
- Grondoppervlakte 250 m²
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 1
- Tuin Ja (112.2 m²)
- Terras Ja (19.5 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1918
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 579.000
- Kadastraal inkomen € 616
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 204 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250330-0003565832-RES-1
- Type verwarming Gas
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
