House for sale
€925,000
Erpe-Mere (9420)
House for sale in Erpe-Mere
House for sale in Erpe-Mere
€925,000
Kwalestraat 58,
9420 Erpe-Mere
General
ImmoMaps code:
A8PLAJ
Report listing
Report listing
Habitable surface area
400 m2Total surface area
1167 m2Bedrooms
4Bathrooms
3Parking spaces
4Year built
2018Furnished
NoAvailable
By actDescription
Op een rustige, vlot bereikbare locatie in de residentiële Kwalestraat te Erpe-Mere, nabij Aalst, Gent en de E40, vind je deze stijlvolle halfopen bebouwing. De instapklare woning biedt ruimte, privacy en comfort, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen – ideaal voor wie houdt van duurzaam en luxueus wonen.
Uitgerust met centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, regenwaterrecuperatie, 15 zonnepanelen (4.500 kWh) en EPC-label A. Airco-units en elektrische rolluiken boven zorgen voor extra comfort.
De zuidwestgerichte tuin met zonneterras, verwarmd zwembad en sfeervolle boomgaard vormt een oase van rust. Alle technieken zijn discreet weggewerkt in het poolhouse.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, wasruimte, douchekamer, open leefruimte met zit- en eethoek en volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Aansluitend een garage voor twee wagens.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De zolderverdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, plus opbergruimte.
Deze eigendom combineert hoogwaardige afwerking met hedendaags comfort op een topligging.
De vermelde prijs is een vanafprijs. Na ontvangst van de biedingen beslist de verkoper over de verkoop. Bel Hannes: 0456 89 11 64
----
Located in a quiet and easily accessible area with fast connections to Aalst, Ghent, and the E40, this exceptionally well-maintained semi-detached home is a true gem. Situated in the residential Kwalestraat in Erpe-Mere, the property offers all the comfort, space, and privacy you would expect from a modern family home. The southwest-facing garden, heated swimming pool, and the orchard at the back make this property a unique place to unwind. The house is completely move-in ready and finished to a high standard. It features double glazing, a compliant electrical installation, central heating on natural gas, rainwater recovery, 15 solar panels (4500 kWh), and an excellent EPC label A. For added comfort, air conditioning units provide both heating and cooling—perfect for all seasons. Upstairs, electric shutters ensure optimal blackout and ease of use. Layout of the ground floor: entrance hall with guest toilet, laundry room, shower room, spacious living area with open kitchen and garden view, and an integrated garage for two cars. On the first floor, there are three bedrooms and two bathrooms. The attic offers space for an extra room, office, or hobby area. Outside, you can enjoy the sun-drenched terrace, the heated pool, and a beautifully landscaped orchard. This property is the perfect combination of contemporary comfort, sustainability, and tranquility.
----
Dans un quartier calme et accessible, à proximité d'Alost, Gand et de l’E40, découvrez cette maison semi-ouverte impeccablement entretenue, située dans la Kwalestraat à Erpe-Mere. Idéale pour une famille, elle offre espace, confort et intimité, avec un jardin orienté sud-ouest, une piscine chauffée et un verger à l’arrière. Prête à emménager, la maison est équipée de matériaux de qualité : double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz, récupération d’eau de pluie, 15 panneaux solaires (4500 kWh) et label énergétique A. Des unités de climatisation réversibles et des volets roulants électriques à l’étage assurent un confort toute l’année. Disposition : hall d’entrée avec WC, buanderie, salle de douche, spacieux séjour avec cuisine ouverte et vue sur le jardin, garage pour deux voitures. À l’étage : trois chambres, deux salles de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur : terrasse ensoleillée, piscine chauffée et verger aménagé. Un lieu rare alliant modernité, durabilité et sérénité.
Show more
----
Located in a quiet and easily accessible area with fast connections to Aalst, Ghent, and the E40, this exceptionally well-maintained semi-detached home is a true gem. Situated in the residential Kwalestraat in Erpe-Mere, the property offers all the comfort, space, and privacy you would expect from a modern family home. The southwest-facing garden, heated swimming pool, and the orchard at the back make this property a unique place to unwind. The house is completely move-in ready and finished to a high standard. It features double glazing, a compliant electrical installation, central heating on natural gas, rainwater recovery, 15 solar panels (4500 kWh), and an excellent EPC label A. For added comfort, air conditioning units provide both heating and cooling—perfect for all seasons. Upstairs, electric shutters ensure optimal blackout and ease of use. Layout of the ground floor: entrance hall with guest toilet, laundry room, shower room, spacious living area with open kitchen and garden view, and an integrated garage for two cars. On the first floor, there are three bedrooms and two bathrooms. The attic offers space for an extra room, office, or hobby area. Outside, you can enjoy the sun-drenched terrace, the heated pool, and a beautifully landscaped orchard. This property is the perfect combination of contemporary comfort, sustainability, and tranquility.
----
Dans un quartier calme et accessible, à proximité d'Alost, Gand et de l’E40, découvrez cette maison semi-ouverte impeccablement entretenue, située dans la Kwalestraat à Erpe-Mere. Idéale pour une famille, elle offre espace, confort et intimité, avec un jardin orienté sud-ouest, une piscine chauffée et un verger à l’arrière. Prête à emménager, la maison est équipée de matériaux de qualité : double vitrage, électricité conforme, chauffage central au gaz, récupération d’eau de pluie, 15 panneaux solaires (4500 kWh) et label énergétique A. Des unités de climatisation réversibles et des volets roulants électriques à l’étage assurent un confort toute l’année. Disposition : hall d’entrée avec WC, buanderie, salle de douche, spacieux séjour avec cuisine ouverte et vue sur le jardin, garage pour deux voitures. À l’étage : trois chambres, deux salles de bains. Les combles offrent un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur : terrasse ensoleillée, piscine chauffée et verger aménagé. Un lieu rare alliant modernité, durabilité et sérénité.
Properties
- Habitable surface area 400 m²
- Total surface area 1167 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 3
- Toilets 4
- Garages / parking spaces 4
- Terrace Yes
- Swimming pool Yes
- To be renovated No
- Furnished No
- Year built 2018
- Building type Semi-open housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €925,000
- Cadastral income -
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 97 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20240516-0003247409-RES-1
- Heating type Gas
- Air conditioning Yes
- Electricity certificate available Yes, conform
Interested in this property?
More listings from Altro Vastgoed Wetteren
All real estate-
Building lot for sale
€179,000Herzele (9550) -
Building lot for sale
€99,999Herzele (9550) -
Building lot for sale
€99,999Herzele (9550) -
House for sale
€399,000Herzele (9550) -
Office for rent
€1,000 / monthWetteren (9230) -
House for sale
€445,000Wichelen (9260) -
Revenue property for sale
€599,980Wetteren (9230)
