House for sale
€495,000
Ghent (9000)
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
€495,000
Kievitlaan 3,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
UJAVGS
Report listing
Report listing
Habitable surface area
138 m2Total surface area
140 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
-Description
Welkom in deze instapklare woning in de Kievitlaan 3 in Gent, een pareltje dat recent een zeer grondige renovatie onderging en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Zowel sanitair, elektriciteit als het dak zijn vernieuwd met als resultaat een fantastische EPC score B. Deze woning biedt niet alleen modern, energiezuinig wooncomfort, maar ook een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Gent, het UZ Gent, scholen, winkels én alle belangrijke invalswegen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en open sfeer op. De leefruimte met grote ramen en gezellige gashaard, baadt in het natuurlijke licht en staat in verbinding met een open, volledig uitgeruste keuken die direct grenst aan de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je in elke ruimte van een aangename lichtinval en het grote schuifraam geeft je directe toegang tot het terras met tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, en een handige bureauruimte op de overloop – perfect voor thuiswerk of studeerplek. Daarnaast is er een aparte berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het comfort en de functionaliteit alleen maar verhoogt. De perfecte droge kelder biedt ook veel extra ruimte.
De ligging is zonder twijfel een grote troef:
Je woont hier in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Gent. Het UZ Gent ligt op fietsafstand, net als meerdere supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 sta je bovendien zo waar je moet zijn, of het nu richting Brussel, Antwerpen of de Belgische kust is.
Kortom: een stijlvolle, energiezuinige woning op een strategische locatie in Gent, ideaal voor wie comfortabel én centraal wil wonen.
Interesse? Contacteer ons VIA MAIL vandaag nog voor een bezichtiging, info@immo-t.be. EPC: 157 UC: 330678. Vg/Gmo/GVkr/Gvv.
Show more
Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en open sfeer op. De leefruimte met grote ramen en gezellige gashaard, baadt in het natuurlijke licht en staat in verbinding met een open, volledig uitgeruste keuken die direct grenst aan de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je in elke ruimte van een aangename lichtinval en het grote schuifraam geeft je directe toegang tot het terras met tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, en een handige bureauruimte op de overloop – perfect voor thuiswerk of studeerplek. Daarnaast is er een aparte berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het comfort en de functionaliteit alleen maar verhoogt. De perfecte droge kelder biedt ook veel extra ruimte.
De ligging is zonder twijfel een grote troef:
Je woont hier in een rustige buurt met een vlotte verbinding naar het stadscentrum van Gent. Het UZ Gent ligt op fietsafstand, net als meerdere supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4, E17 en E40 sta je bovendien zo waar je moet zijn, of het nu richting Brussel, Antwerpen of de Belgische kust is.
Kortom: een stijlvolle, energiezuinige woning op een strategische locatie in Gent, ideaal voor wie comfortabel én centraal wil wonen.
Interesse? Contacteer ons VIA MAIL vandaag nog voor een bezichtiging, info@immo-t.be. EPC: 157 UC: 330678. Vg/Gmo/GVkr/Gvv.
Properties
- Habitable surface area 138 m²
- Total surface area 140 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets 2
- To be renovated No
- Furnished No
- Building type Closed housing
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €495,000
- Cadastral income € 642
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Unknown
Energy
- Energy score 157 kWh / (m²year)
- E level 0
- Certificate number 20251024-0003301678-RES-3
- Heating type Gas
- Solar panels No
- Electricity certificate available Yes, conform
