House for sale
€449,000
Antwerp (2000)
House for sale in Antwerp
House for sale in Antwerp
€449,000 - Under option
Rozenstraat 14,
2000 Antwerp
General
ImmoMaps code:
LWS3PV
Report listing
Report listing
Habitable surface area
150 m2Total surface area
-Bedrooms
2Bathrooms
2Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
By actDescription
Volledig gerenoveerde stadswoning met gunstig epc in het hart van antwerpen
In het bruisende hart van Antwerpen bevindt zich deze stijlvol gerenoveerde en zonnige stadswoning. In 2022 werd de woning volledig vernieuwd met oog voor detail, waarbij gebruik werd gemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste open keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolf en vaatwasser – alles is aanwezig voor wie houdt van koken in stijl en comfort.
De gezellige leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en ademt karakter dankzij de behouden houten balken. Op de tweede en derde verdieping vinden we telkens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. Beide verdiepingen beschikken over een apart toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Bovenaan de woning leidt een vaste trap naar een dakraam. Hier bestaat de mogelijkheid om een dakterras te creëren – een unieke troef voor wie op zoek is naar buitenruimte in de stad.
De woning is volledig onderkelderd, droog en voorzien van verwarming, wat de kelder veelzijdig bruikbaar maakt. Technische pluspunten zijn onder andere: vernieuwde elektriciteit (volledig conform), ingebouwde spots en verlichting, parketvloeren, centrale verwarming en warm water op gas, en dubbele beglazing in houten raamkozijnen.
Extra troeven:
-
Gunstig EPC: 156 kWh/m² (label B)
-
Elektriciteit volledig conform
-
Asbestvrij attest
-
Volledig gerenoveerd in 2022
Veelzijdige mogelijkheden:
Deze woning biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Ideaal als comfortabele gezinswoning, maar evengoed perfect geschikt om te verhuren aan cohousers of studenten dankzij de indeling met aparte slaapkamers en badkamers. Ook combinatie wonen en werken is hier perfect mogelijk.
Een instapklare en energiezuinige woning op een topligging in het centrum van Antwerpen – een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort, karakter én toekomstgericht wonen.
Properties
- Habitable surface area 150 m²
- Bedrooms 2
- Bathrooms 2
- Toilets 3
- Terrace Yes (25 m²)
- Furnished No
- Building type Closed housing
- Status Under option
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €449,000
- Cadastral income € 352
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area with a cultural, historical and/or aesthetic value
- Subpoena No
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 156 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 2553371
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, conform
