House for sale
374.000
Ghent (9000)
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
€ 374.000
Hoveniersstraat 91,
9000 Ghent
General
ImmoMaps code:
1W3F31
Report listing
Report listing
Habitable surface area
136 m2Total surface area
83 m2Bedrooms
4Bathrooms
1Parking spaces
-Year built
-Furnished
NoAvailable
By actDescription
Deze woning is gelegen in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en het Keizerpark zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime living met aansluitend de volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en bad en een wasplaats. De keuken en living geven uit op de kleine koer.
Via de stevige trap komen we op de 1ste verdieping terecht. Deze biedt plaats aan 2 slaapkamers.
Op de 2de en tevens bovenste verdieping vinden we slaapkamer 3 en 4 terug.
De woning beschikt verder ook nog over een bergzolder te bereiken met valtrap.
Extra info:
- Rolluiken beneden
- CV op gas
- Dubbel glas
- Overal TV-aansluitingen
- Kelder aanwezig
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.
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This property is located in popular Ledeberg. The proximity of public transport, the Ghent-Sint-Pieters and Merelbeke train stations, motorways, all necessary shops, schools and especially the Ghent city centre, which is within walking/cycling distance, make this property the ideal base for someone who likes to have everything close by. The nearby Gentbrugse Meersen nature reserve and the Keizerpark provide the necessary relaxation and rest opportunities. In short: a real top location.
The ground-floor flat comprises an entrance hall, a spacious living room with adjacent fully equipped kitchen, a bathroom with toilet and bath and a laundry room. The kitchen and living room open onto the small courtyard.
A sturdy staircase leads to the 1st floor. This offers space for 2 bedrooms.
On the 2nd and top floor are bedroom 3 and 4.
The property also has a storage attic accessible via a staircase.
Additional info:
- Downstairs shutters
- Gas central heating
- Double glazing
- TV connections everywhere
- Cellar available
Be quick and contact Bart at 092741558 to schedule a visit.
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Cette propriété est située dans le quartier populaire de Ledeberg. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Saint-Pierre et de Merelbeke, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles et surtout du centre-ville de Gand, accessible à pied ou à vélo, fait de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La réserve naturelle Gentbrugse Meersen et le Keizerpark, situés à proximité, offrent les possibilités de détente et de repos nécessaires. En bref : un emplacement de choix.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec une cuisine adjacente entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes et baignoire et une buanderie. La cuisine et le salon s'ouvrent sur la petite cour.
Un solide escalier mène au 1er étage. Celui-ci offre de l'espace pour 2 chambres à coucher.
Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 3 et 4.
La propriété dispose également d'un grenier de rangement accessible par un escalier.
Informations complémentaires :
- Volets au rez-de-chaussée
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage
- Connexions TV partout
- Cave disponible
Contactez rapidement Bart à 092741558 pour planifier une visite.
Properties
- Habitable surface area 136 m²
- Total surface area 83 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Terrace Yes
- Swimming pool No
- To be renovated No
- Furnished No
- Building type Closed housing
- Status Available
- Available By act
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price € 374.000
- Cadastral income € 602
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination Residential area
- Subpoena -
- priority purchase right Yes
- Subdivision permit No
- Protected heritage -
Energy
- Energy score 256 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number -
- Heating type Gas
- Electricity certificate available Yes, not conform
