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Maison à vendre
215 000 €
Aalst (9300)
Maison à vendre à Aalst
Maison à vendre à Aalst
215 000 €
Brusselse Steenweg 180,
9300 Aalst
Général
Code ImmoMaps:
8G41SZ
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Surface habitable
117 m2Surface au sol
109 m2Chambres
3Salles de bain
1Places de parking
0Année de construction
-Meublé
-Disponiblité
-Description
Ben je op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin op een centrale ligging? Gevonden!
Deze woning is perfect gelegen tussen het bruisende centrum van Aalst en het charmante Erembodegem-dorp. Dankzij de aanwezige dakisolatie, gascondensatieketel en overal dubbel glas beschikt de woning bovendien over een gunstig EPC label C. Extra troeven zijn het vernieuwde dak, de recente centrale verwarming met radiatoren in elke kamer én de mogelijkheid om achteraan de woning te parkeren.
Deze charmante woning verwelkomt je in de inkomhal, waar je links meteen de leefruimte en aansluitend de keuken met gasfornuis terugvindt. Vanuit de living stap je rechtstreeks door naar de koer met kleine tuin en praktische buitenberging. Dankzij het handige poortje heb je bovendien toegang tot de achterliggende parkeerplaats, waar de huidige eigenaar gebruik van mag maken. Onder de trap zijn de leidingen reeds voorzien om eenvoudig een extra toilet te installeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt een onafgewerkte ruimte die perfect kan dienen om een extra slaapkamer te creëren, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met potentieel en een praktische indeling die je volledig naar je eigen smaak kan afwerken? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
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Vous cherchez une maison chaleureuse avec 3 chambres et un jardin, idéalement située ? Trouvé !
Cette habitation est parfaitement située entre le centre animé d’Aalst et le charmant village d’Erembodegem. Grâce à l’isolation de toiture, la chaudière à gaz à condensation et le double vitrage partout, la maison bénéficie d’un label PEB C favorable. Atouts supplémentaires : toiture rénovée, chauffage central récent avec radiateurs dans chaque pièce, et possibilité de se garer à l’arrière de la maison.
Cette maison pleine de charme vous accueille dans le hall d’entrée, avec à gauche le séjour et, dans le prolongement, la cuisine équipée d’une cuisinière au gaz. Depuis le living, vous accédez directement à la cour avec petit jardin et à une pratique remise extérieure. Une porte latérale vous mène également à l’emplacement de parking situé à l’arrière, dont le propriétaire actuel est autorisé à faire usage. Sous l’escalier, les conduites sont déjà prévues pour installer facilement un WC supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux spacieuses chambres et une grande salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Le deuxième étage offre un espace non fini, parfait pour la création d’une chambre supplémentaire—idéal pour ceux qui ont besoin de davantage d’espace.
Caractéristiques
- Surface habitable 117 m²
- Surface au sol 109 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Toilettes
- Garages / places de parking 0
- Jardin Oui (50 m²)
- A rénover Oui
- Status Disponible
Finances
Prix demandé hors droits d'enregistrement, frais de notaire et TVA.
- Prix 215 000 €
- Revenu cadastral € 391
Administration
- Permis d'urbanisme Oui
- Destination d'urbanisme -
- Assignation -
- Droit d'achat prioritaire Non
- Autorisation de lotissement Non
- Patrimoine protégé Non
- Type de zone inondable Zone non inondable
Énergie
- Score énergétique 295 kWh / (m²année)
- Niveau E -
- Numéro de certificat 20250915-0003686590-RES-1
- Type de chauffage Gaz
- Certificat d'électricité disponible -
Cette propriété vous intéresse ?
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