House for sale
€215,000
Aalst (9300)
House for sale in Aalst
House for sale in Aalst
€215,000
Brusselse Steenweg 180,
9300 Aalst
General
ImmoMaps code:
8G41SZ
Report listing
Report listing
Habitable surface area
117 m2Total surface area
109 m2Bedrooms
3Bathrooms
1Parking spaces
0Year built
-Furnished
-Available
-Description
Ben je op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin op een centrale ligging? Gevonden!
Deze woning is perfect gelegen tussen het bruisende centrum van Aalst en het charmante Erembodegem-dorp. Dankzij de aanwezige dakisolatie, gascondensatieketel en overal dubbel glas beschikt de woning bovendien over een gunstig EPC label C. Extra troeven zijn het vernieuwde dak, de recente centrale verwarming met radiatoren in elke kamer én de mogelijkheid om achteraan de woning te parkeren.
Deze charmante woning verwelkomt je in de inkomhal, waar je links meteen de leefruimte en aansluitend de keuken met gasfornuis terugvindt. Vanuit de living stap je rechtstreeks door naar de koer met kleine tuin en praktische buitenberging. Dankzij het handige poortje heb je bovendien toegang tot de achterliggende parkeerplaats, waar de huidige eigenaar gebruik van mag maken. Onder de trap zijn de leidingen reeds voorzien om eenvoudig een extra toilet te installeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met bad, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt een onafgewerkte ruimte die perfect kan dienen om een extra slaapkamer te creëren, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met potentieel en een praktische indeling die je volledig naar je eigen smaak kan afwerken? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
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Vous cherchez une maison chaleureuse avec 3 chambres et un jardin, idéalement située ? Trouvé !
Cette habitation est parfaitement située entre le centre animé d’Aalst et le charmant village d’Erembodegem. Grâce à l’isolation de toiture, la chaudière à gaz à condensation et le double vitrage partout, la maison bénéficie d’un label PEB C favorable. Atouts supplémentaires : toiture rénovée, chauffage central récent avec radiateurs dans chaque pièce, et possibilité de se garer à l’arrière de la maison.
Cette maison pleine de charme vous accueille dans le hall d’entrée, avec à gauche le séjour et, dans le prolongement, la cuisine équipée d’une cuisinière au gaz. Depuis le living, vous accédez directement à la cour avec petit jardin et à une pratique remise extérieure. Une porte latérale vous mène également à l’emplacement de parking situé à l’arrière, dont le propriétaire actuel est autorisé à faire usage. Sous l’escalier, les conduites sont déjà prévues pour installer facilement un WC supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux spacieuses chambres et une grande salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Le deuxième étage offre un espace non fini, parfait pour la création d’une chambre supplémentaire—idéal pour ceux qui ont besoin de davantage d’espace.
Properties
- Habitable surface area 117 m²
- Total surface area 109 m²
- Bedrooms 3
- Bathrooms 1
- Toilets
- Garages / parking spaces 0
- Garden Yes (50 m²)
- To be renovated Yes
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €215,000
- Cadastral income € 391
Administrative
- Urban planning permit Yes
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 295 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250915-0003686590-RES-1
- Heating type Gas
- Electricity certificate available -
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