House for sale
€339,000
Nieuwerkerken (9320)
House for sale in Nieuwerkerken
House for sale in Nieuwerkerken
€339,000
Hekelgemstraat 74,
9320 Nieuwerkerken
General
ImmoMaps code:
MFMD2N
Report listing
Report listing
Habitable surface area
170 m2Total surface area
191 m2Bedrooms
4Bathrooms
1Parking spaces
0Year built
1953Furnished
-Available
-Description
strong>Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale ligging in Erembodegem?
Dan is deze halfopen, modern gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en hedendaags comfort misschien jouw nieuwe thuis!
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strong>Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dans un emplacement central à Erembodegem ?
Cette maison semi-mitoyenne rénovée avec 4 chambres, jardin sud et confort moderne pourrait être votre nouveau chez-vous !
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Dan is deze halfopen, modern gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en hedendaags comfort misschien jouw nieuwe thuis!
Gelegen in de Hekelgemstraat 74, op wandelafstand van station Erembodegem, scholen, winkels en met vlotte verbinding naar Aalst en de E40. Dankzij recente renovaties geniet je van een moderne afwerking met behoud van ruimte en licht.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, moderne badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, praktische wasplaats en een slaapkamer op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een nachthal en toegang tot de zolderruimte.
Buiten is er een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met gezellig overdekt terras en tuinhuis – ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Troeven:
Instapklaar en modern gerenoveerd
4 slaapkamers + zolderruimte
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Zuidgerichte tuin met overdekt terras
Conforme elektriciteit
Nabij station, scholen en winkels
EPC-label F – de woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Interesse? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
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strong>Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dans un emplacement central à Erembodegem ?
Cette maison semi-mitoyenne rénovée avec 4 chambres, jardin sud et confort moderne pourrait être votre nouveau chez-vous !
Située au Hekelgemstraat 74, à deux pas de la gare d’Erembodegem, écoles, commerces, avec accès facile à Alost et à l’E40. Récemment rénovée, elle offre une finition moderne, beaucoup d’espace et de lumière.
Disposition : hall d’entrée avec toilette invité, salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage : 3 chambres, hall de nuit et accès au grenier.
À l’extérieur, jardin sud, entièrement clôturé, avec terrasse couverte et abri de jardin – idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Atouts :
Habitable immédiatement, rénovée récemment
4 chambres + grenier
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Jardin sud avec terrasse couverte
Électricité conforme
Proche gare, écoles, commerces
Label EPC F – soumis à l’obligation de rénovation flamande pour logements résidentiels.
Intéressé ? Ne ratez pas cette chance, planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Properties
- Habitable surface area 170 m²
- Total surface area 191 m²
- Bedrooms 4
- Bathrooms 1
- Toilets 1
- Garages / parking spaces 0
- Garden Yes (90 m²)
- Terrace Yes
- To be renovated Yes
- Year built 1953
- Status Available
Financial
Asked price excluding registration fees, notary fees and possible VAT.
- Price €339,000
- Cadastral income € 713
Administrative
- Urban planning permit No
- Urban development destination -
- Subpoena -
- priority purchase right No
- Subdivision permit No
- Protected heritage No
- Flood zone type Not located in a flood prone area
Energy
- Energy score 516 kWh / (m²year)
- E level -
- Certificate number 20250707-0003640563-RES-1
- Heating type Wood, Gas
- Electricity certificate available -
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