Huis te koop
€ 339.000
Nieuwerkerken (9320)
Huis te koop in Nieuwerkerken
Huis te koop in Nieuwerkerken
€ 339.000
Hekelgemstraat 74,
9320 Nieuwerkerken
Algemeen
ImmoMaps code:
MFMD2N
Zoekertje rapporteren
Zoekertje rapporteren
Bewoonbare oppervlakte
170 m2Grondoppervlakte
191 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
0Bouwjaar
1953Gemeubeld
-Beschikbaar
-Beschrijving
strong>Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale ligging in Erembodegem?
Dan is deze halfopen, modern gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en hedendaags comfort misschien jouw nieuwe thuis!
----
strong>Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dans un emplacement central à Erembodegem ?
Cette maison semi-mitoyenne rénovée avec 4 chambres, jardin sud et confort moderne pourrait être votre nouveau chez-vous !
Meer weergeven
Dan is deze halfopen, modern gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en hedendaags comfort misschien jouw nieuwe thuis!
Gelegen in de Hekelgemstraat 74, op wandelafstand van station Erembodegem, scholen, winkels en met vlotte verbinding naar Aalst en de E40. Dankzij recente renovaties geniet je van een moderne afwerking met behoud van ruimte en licht.
Indeling: inkomhal met gastentoilet, moderne badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, praktische wasplaats en een slaapkamer op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een nachthal en toegang tot de zolderruimte.
Buiten is er een zuidgerichte, volledig omheinde tuin met gezellig overdekt terras en tuinhuis – ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
Troeven:
Instapklaar en modern gerenoveerd
4 slaapkamers + zolderruimte
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Zuidgerichte tuin met overdekt terras
Conforme elektriciteit
Nabij station, scholen en winkels
EPC-label F – de woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Interesse? Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
----
strong>Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dans un emplacement central à Erembodegem ?
Cette maison semi-mitoyenne rénovée avec 4 chambres, jardin sud et confort moderne pourrait être votre nouveau chez-vous !
Située au Hekelgemstraat 74, à deux pas de la gare d’Erembodegem, écoles, commerces, avec accès facile à Alost et à l’E40. Récemment rénovée, elle offre une finition moderne, beaucoup d’espace et de lumière.
Disposition : hall d’entrée avec toilette invité, salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, buanderie et chambre au rez-de-chaussée. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. À l’étage : 3 chambres, hall de nuit et accès au grenier.
À l’extérieur, jardin sud, entièrement clôturé, avec terrasse couverte et abri de jardin – idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année.
Atouts :
Habitable immédiatement, rénovée récemment
4 chambres + grenier
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Jardin sud avec terrasse couverte
Électricité conforme
Proche gare, écoles, commerces
Label EPC F – soumis à l’obligation de rénovation flamande pour logements résidentiels.
Intéressé ? Ne ratez pas cette chance, planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 170 m²
- Grondoppervlakte 191 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 1
- Garages / parkeerplaatsen 0
- Tuin Ja (90 m²)
- Terras Ja
- Te renoveren Ja
- Bouwjaar 1953
- Status Beschikbaar
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 339.000
- Kadastraal inkomen € 713
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Neen
- Stedenbouwkundige bestemming -
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed Neen
- Overstroming zonetype Niet-overstromingsgevoelig
Energie
- Energie score 516 kWh / (m²jaar)
- E-peil -
- Certificaat nummer 20250707-0003640563-RES-1
- Type verwarming Hout, Gas
- Elektrische keuring beschikbaar -
Interesse in deze eigendom?
Meer vastgoed van ERA Living
Alle vastgoed-
Dakappartement te koop
€ 345.000Nieuwerkerken (9320) -
Commerciële eigendom te koop
€ 499.000Erembodegem (9320) -
Huis te koop
€ 215.000Aalst (9300) -
Huis te koop
€ 419.000Aalst (9300) -
Duplex te koop
€ 279.000Erembodegem (9320) -
Huis te koop
Prijs op aanvraagAalst (9300) -
Bouwgrond te koop
€ 99.000Aalst (9300)
