Huis te koop
€ 685.000
Haacht (3150)
Huis te koop in Haacht
Huis te koop in Haacht
€ 685.000
Kleine Appelstraat 29,
3150 Haacht
Algemeen
ImmoMaps code:
BX6LR7
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Bewoonbare oppervlakte
316 m2Grondoppervlakte
788 m2Slaapkamers
4Badkamers
1Parkeerplaatsen
2Bouwjaar
1990Gemeubeld
NeenBeschikbaar
In onderling overlegBeschrijving
Wie graag profiteert van de nieuwste ontwikkelingen in energiebeheer, voelt zich hier meteen thuis. Uw 13,8 kWh-batterij (SolarEdge) en warmtepompboiler laden automatisch goedkope energie op wanneer de prijs het laagst is, aangevuld met 27 nieuwe zonnepanelen. Deze woning combineert landelijke charme met moderne efficiëntie: ruime parkeergelegenheid, een laadpaal, carport, dubbele garage, een grote praktijkruimte of slaapkamer aan de voorzijde, veel ingemaakte kasten en voldoende stopcontacten. Sinds 2014 werd de woning grondig gerenoveerd: nieuwe waterleidingen, een maatkeuken, badkamer, verwarmingssystemen (warmtepompen/warmtepompboiler) en buitenschrijnwerk met sierlijsten in pvc en driedubbel glas. In de leefruimte en vergunde veranda geniet u van de gezellige warmte van twee pelletkachels, waarvan één ingebouwd (2023). De nieuwe maatkeuken met kookeiland biedt veel kastruimte en is uitgerust met kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. In de ruime, aangrenzende bijkeuken beschikt u bovendien over een extra koelkast, kookplaat en combi-stoomoven. De badkamer (2014) is voorzien van een inloopdouche met regenfunctie, infraroodpaneel, sierradiator, een breed dubbel lavabomeubel met spiegelkast en twee kolomkasten. Op elke verdieping vindt u een afzonderlijke toiletruimte met hangtoilet en handwasser. De bovenverdieping telt vier kamers: één ingericht als bureau, één als dressing, één als bijzonder ruime kamer en een vierde als extra kamer. De zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe terrassen is volledig omheind. Pendelaars waarderen de ligging: zowel het centrum van Leuven als dat van Mechelen liggen op slechts iets meer dan 16 km rijden van deze rustige straat. Voor geïnteresseerden kan het interessant zijn bij de dienst Stedenbouw plannen omtrent zorgwonen of cohousing te verifiëren.
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Ceux qui aiment profiter des derniers développements en matière de gestion de l'énergie se sentiront ici comme chez eux. Votre batterie de 13,8 kWh (SolarEdge) et votre chaudière à pompe à chaleur chargent automatiquement de l'énergie bon marché lorsque le prix est le plus bas, complétée par 27 nouveaux panneaux solaires. Cette maison combine le charme rural avec l'efficacité moderne : un grand parking, une station de recharge, un carport, un garage double, une grande salle de pratique ou une chambre à l'avant, beaucoup d'armoires encastrées et beaucoup de prises de courant. Depuis 2014, la maison a été entièrement rénovée : nouvelles conduites d'eau, cuisine sur mesure, salle de bains, systèmes de chauffage (pompe à chaleur/chaudière) et menuiseries extérieures avec moulures décoratives en PVC et triple vitrage. Dans l'espace de vie et la véranda autorisée, vous profiterez de la chaleur douillette de deux poêles à pellets, dont l'un est encastré (2023). La nouvelle cuisine sur mesure avec îlot de cuisson offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La spacieuse buanderie attenante est également équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un four à vapeur combiné. La salle de bains (2014) est équipée d'une douche à l'italienne avec fonction pluie, panneau infrarouge, radiateur décoratif, d'un large meuble double vasque avec armoire de toilette et de deux armoires colonnes. Chaque étage dispose d'une salle de bains séparée avec toilettes suspendues et lave-mains. L'étage supérieur comprend quatre pièces : une meublée comme bureau, une comme dressing, une comme pièce particulièrement spacieuse et une quatrième comme pièce supplémentaire. Le jardin orienté au sud, nécessitant peu d'entretien, avec de nouvelles terrasses, est entièrement clôturé. Les navetteurs apprécient l'emplacement : le centre de Louvain et celui de Malines se trouvent à un peu plus de 16 km de cette rue tranquille. Les personnes intéressées peuvent se renseigner auprès du service d'urbanisme sur les projets de maisons de repos ou de cohabitation.
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Those who like to take advantage of the latest developments in energy management will feel right at home here. Your 13.8 kWh battery (SolarEdge) and heat pump boiler automatically charge cheap energy when the price is lowest, complemented by 27 new solar panels. This home combines country charm with modern efficiency: ample parking, a charging station, carport, double garage, a large practice room or bedroom in the front, lots of built-in closets and plenty of electrical outlets. Since 2014, the house was thoroughly renovated: new water pipes, a custom kitchen, bathroom, heating systems (heat pump/heat pump boiler) and exterior joinery with decorative PVC moldings and triple glazing. In the living space and licensed porch, enjoy the cozy warmth of two pellet stoves, one built-in (2023). The new custom kitchen with island offers plenty of cabinet space and is equipped with stove, hood, refrigerator and dishwasher. In the spacious adjacent utility room you also have an additional refrigerator, stove and combi-steam oven. The bathroom (2014) is equipped with a walk-in shower with rain function, infrared panel, decorative radiator, a wide double sink cabinet with mirror cabinet and two column cabinets. On each floor you will find a separate toilet room with hanging toilet and hand-washer. The upper floor has four rooms: one furnished as an office, one as a dressing room, one as a particularly spacious room and a fourth as an additional room. The south-facing, low-maintenance garden with new terraces is fully fenced. Commuters appreciate the location: both the center of Leuven and that of Mechelen are only a little over 16 km drive from this quiet street. For those interested, it may be interesting to verify plans for care housing or cohousing with the city planning department.
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Ceux qui aiment profiter des derniers développements en matière de gestion de l'énergie se sentiront ici comme chez eux. Votre batterie de 13,8 kWh (SolarEdge) et votre chaudière à pompe à chaleur chargent automatiquement de l'énergie bon marché lorsque le prix est le plus bas, complétée par 27 nouveaux panneaux solaires. Cette maison combine le charme rural avec l'efficacité moderne : un grand parking, une station de recharge, un carport, un garage double, une grande salle de pratique ou une chambre à l'avant, beaucoup d'armoires encastrées et beaucoup de prises de courant. Depuis 2014, la maison a été entièrement rénovée : nouvelles conduites d'eau, cuisine sur mesure, salle de bains, systèmes de chauffage (pompe à chaleur/chaudière) et menuiseries extérieures avec moulures décoratives en PVC et triple vitrage. Dans l'espace de vie et la véranda autorisée, vous profiterez de la chaleur douillette de deux poêles à pellets, dont l'un est encastré (2023). La nouvelle cuisine sur mesure avec îlot de cuisson offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. La spacieuse buanderie attenante est également équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un four à vapeur combiné. La salle de bains (2014) est équipée d'une douche à l'italienne avec fonction pluie, panneau infrarouge, radiateur décoratif, d'un large meuble double vasque avec armoire de toilette et de deux armoires colonnes. Chaque étage dispose d'une salle de bains séparée avec toilettes suspendues et lave-mains. L'étage supérieur comprend quatre pièces : une meublée comme bureau, une comme dressing, une comme pièce particulièrement spacieuse et une quatrième comme pièce supplémentaire. Le jardin orienté au sud, nécessitant peu d'entretien, avec de nouvelles terrasses, est entièrement clôturé. Les navetteurs apprécient l'emplacement : le centre de Louvain et celui de Malines se trouvent à un peu plus de 16 km de cette rue tranquille. Les personnes intéressées peuvent se renseigner auprès du service d'urbanisme sur les projets de maisons de repos ou de cohabitation.
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Those who like to take advantage of the latest developments in energy management will feel right at home here. Your 13.8 kWh battery (SolarEdge) and heat pump boiler automatically charge cheap energy when the price is lowest, complemented by 27 new solar panels. This home combines country charm with modern efficiency: ample parking, a charging station, carport, double garage, a large practice room or bedroom in the front, lots of built-in closets and plenty of electrical outlets. Since 2014, the house was thoroughly renovated: new water pipes, a custom kitchen, bathroom, heating systems (heat pump/heat pump boiler) and exterior joinery with decorative PVC moldings and triple glazing. In the living space and licensed porch, enjoy the cozy warmth of two pellet stoves, one built-in (2023). The new custom kitchen with island offers plenty of cabinet space and is equipped with stove, hood, refrigerator and dishwasher. In the spacious adjacent utility room you also have an additional refrigerator, stove and combi-steam oven. The bathroom (2014) is equipped with a walk-in shower with rain function, infrared panel, decorative radiator, a wide double sink cabinet with mirror cabinet and two column cabinets. On each floor you will find a separate toilet room with hanging toilet and hand-washer. The upper floor has four rooms: one furnished as an office, one as a dressing room, one as a particularly spacious room and a fourth as an additional room. The south-facing, low-maintenance garden with new terraces is fully fenced. Commuters appreciate the location: both the center of Leuven and that of Mechelen are only a little over 16 km drive from this quiet street. For those interested, it may be interesting to verify plans for care housing or cohousing with the city planning department.
Eigenschappen
- Bewoonbare oppervlakte 316 m²
- Grondoppervlakte 788 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Toiletten 2
- Garages / parkeerplaatsen 2
- Tuin Ja (210 m²)
- Terras Ja (85 m²)
- Gemeubeld Neen
- Bouwjaar 1990
- Status Beschikbaar
- Beschikbaar In onderling overleg
Financieel
Vraagprijs excl. verkooprechten, notariskosten en eventuele btw.
- Prijs € 685.000
- Kadastraal inkomen € 1.489
Administratief
- Stedenbouwkundige vergunning Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (Wg)
- Dagvaarding -
- Voorkooprecht Neen
- Verkavelingsvergunning Neen
- Beschermd erfgoed -
- Overstroming P-score A
- Overstroming G-score A
Energie
- Energie score 149 kWh / (m²jaar)
- E-peil 0
- Certificaat nummer 20250319-0003507871-RES-1
- Type verwarming Andere
- Elektrische keuring beschikbaar Ja, conform
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