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Deze gelijkvloerse kantoorruimte van ca. 100 m² ligt aan de Huidevetterskaai in Gent, in een 18de-eeuws burgerhuis met Lodewijk XVI-gevel dat erkend is als bouwkundig erfgoed. Het pand combineert professionele functionaliteit met historische charme. De locatie is strategisch gelegen net buiten het drukke stadscentrum, vlak bij de Leie en op wandelafstand van station Gent-Dampoort. Hierdoor is het pand uitstekend bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R40 (stadsring) zijn ook de belangrijke invalswegen richting Antwerpen, Brussel en Oostende snel toegankelijk.

De omgeving biedt een aangename mix van residentiële gebouwen, kleine handelszaken en kantoren, wat zorgt voor een rustige maar toch vlot ontsloten setting. Voor medewerkers en bezoekers zijn er parkeermogelijkheden in de buurt en liggen winkels en eetgelegenheden op korte afstand.

Het kantoor zelf bestaat uit een ruime open werkruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht met 8 bureaus, een ontvangstruimte en een eettafel. Hierop aansluitend bevindt zich een vergaderzaal, terwijl achteraan een keuken en een toilet zijn ondergebracht.

💶 Huurprijs: € 1.300/maand + € 55 gemeenschappelijke kosten
⚡ EGW: ten laste van de huurder
📆 Beschikbaarheid: vrij volgens afspraak

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Cet espace de bureau de plain-pied d'environ 100 m² est situé sur le Huidevetterskaai à Gand, dans une maison bourgeoise du XVIIIe siècle avec une façade Louis XVI classée au patrimoine architectural. Le bâtiment allie fonctionnalité professionnelle et charme historique. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, juste à l'extérieur du centre-ville animé, à proximité de la Lys et à quelques pas de la gare de Gand-Dampoort. Il est donc facilement accessible, tant en voiture qu'en transports en commun. Grâce à la proximité de la R40 (périphérique), les principales voies d'accès vers Anvers, Bruxelles et Ostende sont également rapidement accessibles.

Le quartier offre un mélange agréable de bâtiments résidentiels, de petits commerces et de bureaux, ce qui en fait un cadre calme mais facilement accessible. Les employés et les visiteurs trouveront des places de parking à proximité, ainsi que des magasins et des restaurants à quelques pas.

Le bureau lui-même se compose d'un vaste espace de travail ouvert à l'avant, actuellement aménagé avec 8 bureaux, un espace d'accueil et une table à manger. À côté se trouve une salle de réunion, tandis qu'à l'arrière se trouvent une cuisine et des toilettes.

💶 Loyer : 1 300 € / mois + 55 € de charges communes
⚡ EGW : à la charge du locataire
📆 Disponibilité : libre selon accord

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This single-storey office space of approximately 100 m² is located on Huidevetterskaai in Ghent, in an 18th-century town house with a Louis XVI façade that is recognised as architectural heritage. The property combines professional functionality with historical charm. The location is strategically situated just outside the busy city centre, close to the River Leie and within walking distance of Ghent-Dampoort station. This makes the building easily accessible, both by car and by public transport. Thanks to its proximity to the R40 (city ring road), the major access roads to Antwerp, Brussels and Ostend are also quickly accessible. 

The surrounding area offers a pleasant mix of residential buildings, small shops and offices, creating a quiet yet easily accessible setting. For employees and visitors, there are parking facilities nearby and shops and restaurants are a short distance away.

The office itself consists of a spacious open workspace at the front, currently furnished with eight desks, a reception area and a dining table. Adjacent to this is a meeting room, while a kitchen and toilet are located at the rear.

💶 Rent: €1,300/month + €55 communal charges
⚡ EGW: payable by the tenant
📆 Availability: available by appointment

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